** UNDER OFFER ** €529,000 Ski Apartment Saint Martin de Belleville

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Steve Pangli
Appartement de luxe magnifique de 2 chambres : résidence de tourisme directement sur la piste à St Martin (3 Vallées)
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Ski Area
Three Valleys  
Ski Resort
Saint Martin de Belleville  
Price / Ref
€529,000 / 46427SPA73
Honoraires : 3.5610109434036 % TTC to be paid by the buyer (€510,810 hors honoraires)  
Beds / Bath
2 /   2  

Property Features

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Property Description

Cet appartement, construit en 2005, de 70 m² se trouve dans la résidence de tourisme la plus attirante du village, avec plusieurs services comme la piscine, spa etc et le centre village est aussi à proximité. L'appartement vous offre un revenu annuel, ainsi que quelques semaines de vacances dans la saison. Exposition ouest avec vues sur la piste et le village de St Martin

Charges copropriété environ 6500€ par an - grace à la gestion de la piscine et spa (qui sont privés aux clients de la résidence) Le nouveau contrat se démarre an avril 2017 et permet aux propriétaires d'utiliser la propriété autant qu'ils veulent, mais la compagnie de gestion (GSI) s'occupe du marketing et de la vente des semaines qui restent.

L'appartement, qui est très joli et recherché, comprend:
- Séjour confortable avec balcon qui donne sur la piste
- Cuisine équipée
- Salle à manger
- Deux chambres (une avec salle de douches attenante)
- Salle de bains (baignoire)
- WC separé

Extras:
- 2 places de parking dans le garage sous sol
- Cave
- Casier à skis
- Accès gratuit a la piscine et spa

St Martin de Belleville devient de plus en plus attirant aux investisseurs grâce à ses restaurants, l’atmosphère très rurale et charmante, mais le plus important – c’est l’accès facile aux Trois Vallées – le plus grand domaine skiable au monde. En fait la vallée des Belleville est la vallée la plus grande des trois, comprenant plus de 300km de pistes (en total sur les 3 vallées, il y en a 600km).

Le village lui-même est traditionnel et ensoleillé, et antidate le domaine de ski par des siècles ! Il y a beaucoup de riverains ici à l’année – des familles qui sont là depuis des générations, mais aussi une communauté internationale aussi.

En été, le village fleuri est vraiment jolie et il existe plusieurs activités à faire : du via ferrata au VTT à la randonnée. La vallée (qui comprend aussi Les Menuires et Val Thorens) est de pourvoir aux besoins des familles aussi avec un « foret des aventuriers » à St Martin lui-même, et énormément d’autres activités pour les enfants.

Pour accéder au village, Moutiers et ses services (magasins, restaurants et gare de TGV/Eurostar en hiver) se trouve à 20km plus bas et les aéroports de Chambéry (~90 minutes/96km), Lyon (~2 heures/181km) et Genève (~2 heures/182km) sont aussi bien accessibles.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES


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