€1,785,000 Bourg d'Oisans

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Niven Dyer
Magnifique grange toute rénové avec 4 appartements de location de haute gamme et une camping. Commerce toute l'année. Très bien situé proche de Le Bourg d'Oisans, Alpe d'Huez et les Deux Alpes. Idéale pour exploitation du marché de cyclisme en été et du ski en hiver.
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Domaine de Ski
Alpe d'Huez Grand Rousses  
Station de Ski
Bourg d'Oisans  
Prix / Ref
€1,785,000 / 56983NDY38
honoraires charge vendeur  
Chambres / SDB
11 /   7  
Terrain/Hab M2
6400 /   530  

Caractéristiques Propriété

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Descriptif Propriété

Situé près de la ville de Le Bourg d'Oisans, Isère, ce camping familial sur 6400m2 est ouvert toute l'année pour la location des appartements et pour les campeurs de fin avril à fin octobre. Il y a une maison familiale spacieuse, 4 appartements modernes bien conçus, 2 mobile homes, 2 grandes tentes meublées et 16 emplacements de camping. C'est extrêmement bien placé pour accéder à l'incroyable variété d'activités de plein air trouvées dans la région. Le bâtiment principal est une grange complétement rénovée et comprend une grande maison pour la famille et 3 appartements duplex séparés pour location.

Appt 1: ‘The Barn’ de 70m2, Appt 2: ‘The Middle Barn’ 80m2, & Appt 3 : ‘The End Barn’ 90m2. Tous ont été très bien finis et sont très chaleureux et esthétiques, doté de pierres et de poutres apparentes. Tous les appartements disposent de deux chambres, salon, cuisine moderne bien équipé, salle de bains et WC séparé. Tous ont des portes fenêtres donnant sur un balcon plein sud. ‘The End Barn’ dispose également d'un coin montagne, avec assez de place pour deux lits simple.

La maison familiale a 230m2 habitable, très bien rénovée avec des éléments d'origine de la construction de la grange, y compris des plafonds voûtés, pierres et poutres apparentes.

Le rez-de-chaussée comprend une belle cuisine entièrement équipée, salon avec plafond voûté, salle à manger, buanderie, cellier et le couloir avec escalier menant au premier étage.

Le premier étage comprend 2 chambres avec lavabo, 1 chambre avec douche et lavabo et 1 chambre avec salle de bains et WC séparé. Il y a aussi un grand grenier de 80m2 aménageable.

Il y a aussi deux grands garages situés au rez-de-chaussée accessible à partir de la cour privée.

L'annexe se trouve à côté du bâtiment principal. Le rez-de-chaussée comprend un petit espace de bureau, boutique, et espace de rangement pour les vélos et le matériel d'entretien. Au premier étage, nous trouvons le quatrième appartement de 60m2. Il comprend un salon ouvert, cuisine, salle à manger, 2 chambre, salle d'eau et WC. La deuxième chambre se trouve sur la mezzanine.

Le bâtiment sanitaire moderne fournit douches chaudes et froides illimitées et a des toilettes séparés pour les dames et messieurs. Le jardin communautaire a un barbecue à gaz et des tables de pique-nique.

Deux grand tentes meublées offrent le plaisir de camper avec quelques autres articles de confort qu'une famille devrait normalement amener en vacances! Chaque tente dispose de 4 lits simples avec couettes et oreillers. Les campeurs sont fournis avec les draps pour une expérience plus confortable. Toutes équipements de cuisine sont fournis pour chaque tente. Les tentes sont équipées aussi avec des chaises et une table pour manger dehors.

Situé au coeur de l'Oisans, ceci est une zone de beauté naturelle exceptionnelle englobant le Parc National des Ecrins. La ville de Le Bourg d'Oisans est entourée de montagnes majestueuses montrant la preuve des événements géologiques extrêmes qui à formaient ce domaine.

Le Bourg d'Oisans est une ville de marché très animé l'été et l'hiver. En été, il est une endroit très populaire avec les randonneurs et les sportif en général. Pour les cyclistes en particulier, il est la Mecque des Alpes car elle se situe au bas de la célèbre 21 virages pour la montée vers l'Alpe d'Huez, célèbre par le Tour de France. Beaucoup d'autres itinéraires cyclables sont facilement accessibles à partir de ce point, par exemple le Col de Galibier, Lautaret, Glandon et la Croix de Fer.

En hiver pour les skieurs la station de l'Alpe d'Huez est à seulement 18 km. Venosc, est à seulement 12 kms et dispose d'une télécabine reliant au Les Deux Alpes été et d'hiver.

Pour les randonneurs, il y a plus de 700 km de sentiers entretenus dont beaucoup sont clairement balisés. Il y a aussi beaucoup d'autres activités de plein air telles que l'escalade, parapente, le rafting et l'équitation.
Il y a également un réseau complet des pistes VTT.

D'autres villages intéressants à proximité sont;

Vaujany, un village alpin pittoresque est situé à 15 minutes du Bourg. L’endroit offre de belles promenades printemps, été et en automne. Il y a maintenant une patinoire professionnelle de classe mondiale et un complexe aquatique.

Allemont est un autre joli village à moins de 10 minutes en voiture. En été le lac à Allemont offre de pêche, planche à voile, voile, kayak et pédalos. Il est un endroit idéal pour se détendre et profiter du paysage étonnant.

Comment venir en Air ?

L'aéroport le plus proche est celui de Lyon, à environ 1h 30 de Bourg et est servi tous les jours par de nombreux transporteurs, y compris Easyjet de Londres Gatwick et Stanstead, British Airways de Londres Heathrow, Birmingham, Edimbourg et Manchester et l'IMC de Manchester.

L'aéroport de Genève est d'environ 2 heures 15 minutes en voiture. Pendant la saison de ski l’aéroport de Grenoble et l'aéroport de Chambéry sont servis à partir du Royaume-Uni. Ils est d'environ 1 heure 15 minutes conduisent. Location de voiture est disponible à partir des aéroports. Il y a aussi des transferts d'entraîneur à la fois de l'aéroport de Lyon www.faurevercors.fr & aéroport de Genève www.aerocar.fr à la gare de Grenoble où un bus peut être pris à Bourg d'Oisans.

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