€870,000 Ski Chalet Sainte Foy

Ben Farley
Grande maison avec un très beau potentiel commercial à proximité de Les Arcs, Ste Foy et La Rosière.
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Ski Area
Sainte Foy en Tarentaise  
Ski Resort
Sainte Foy  
Price / Ref
€870,000 / 57348BF73
honoraires charge vendeur  

Property Features

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Property Description

Une vaste propriété, avec des prestations de grande qualité, soigneusement rénovée par les propriétaires actuels. Idéale en tant que résidence familiale ou offrant un potentiel commercial pour une activité d’hébergement touristique. Elle dispose également un appartement indépendant et plus de 100 m² à aménager. Située dans une petit hameau, à proximité de la route entre Bourg St Maurice et Les Arcs, Ste Foy, la Rosière, Val d’Isère et Tignes, cette vaste propriété offre plus de 400 m² de surface habitable. La porte du rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée avec un WC séparé. Le hall conduit au séjour principal. Sur la gauche, vous avez une cuisine moderne et équipée avec un très grand réfrigérateur américain, une table de cuisson à gaz (90 cm) et un four neuf. Il y a de grandes surfaces de travail et un bar à petit-déjeuner. L’ensemble de la maison bénéficie du chauffage au sol.

Vous avez ensuite l’espace salle à manger suffisamment grand pour une dizaine de personnes (voire plus). Sur la gauche, des portes-fenêtres s’ouvrent sur la terrasse. L’espace salon et l’espace salle à manger sont divisés par une grande cheminée de style contemporain. L’espace salon est énorme avec deux grands canapés d’angle et un meuble TV. La fenêtre sur la droite (côté Sud) offre d’incroyables vues sur Ste Foy tandis que des portes-fenêtres, côté Nord, s’ouvrent sur un petit balcon avec de ravissantes vues sur les champs environnants. La surface de la pièce et de 82 m² et elle est entièrement carrelée.

Un escalier rejoint le premier étage. Sur votre gauche, vous avez une chambre double avec des portes-fenêtres qui s’ouvrent sur un balcon orienté Ouest. Le palier comprend un espace salon avec une télévision et accès au balcon. Il serait possible d’y aménager une chambre supplémentaire. Il y a ensuite deux autres chambres avec salles de douches particulières. Les deux chambres sont spacieuses et lumineuses et ont accès au balcon.

A l’étage supérieur, vous avez une très belle suite parentale de plus de 55 m² avec de hauts plafonds à la charpente apparente. Des portes coulissantes s’ouvrent sur des balcons situés sur deux des côtés de la pièce avec de magnifiques vues sur le Massif Beaufortain à l’Ouest. La pièce bénéficie d’un dressing, d’un espace salon, d’une douche à l’italienne, d’une double vasque et de grands placards.

Le sous-sol comprend une buanderie, une cave, des débarras et un atelier. Le propriétaire actuel y a installé une piscine intérieure et vous avez également un jacuzzi. Cet espace pourrait servir de salle de sport ou pourrait être transformé en appartement indépendant avec accès direct à la terrasse et au parking.

Au-dessus de cet espace, il y a un appartement de 56 m² actuellement utilisé pour les locations saisonnières. Un logement lumineux avec des fenêtres sur trois côtés et une terrasse indépendante.

La maison dispose également d’un garage à 100m de là, à l’entrée du village.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

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