€710,000 Ski Chalet Briancon

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Jackson Collins
Chalet récent à Briançon/Serre Chevalier avec vues imprenables sur la ville et les sommets environnants.
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Ski Area
Serre Chevalier  
Ski Resort
Briancon  
Price / Ref
€710,000 / 59260JC05H
honoraires charge vendeur  
Beds / Bath
6 /   3  

Property Features

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Property Description

Chalet de belle taille dans un voisinage résidentiel à seulement 1 km des remontées mécaniques. Construit en 2000 il est lumineux avec des prestations de très grande qualité et une importante isolation garantissant l’efficacité énergétique. Il bénéficie d’un système de chauffage à géothermie qui fonctionne en association avec les panneaux solaires sur le toit qui fournissent de l’eau chaude et de l’électricité. LE CHALET …
Au rez-de-chaussée, vous avez un vaste garage de 50 m² avec des espaces de rangement. Porte communicante avec l’appartement du rez-de-chaussée qui est également accessible depuis l’étage supérieur par un escalier. L’appartement comprend un grand séjour/cuisine lumineux avec de nombreux placards. Il y a une salle d'eau/WC et une chambre à l’arrière de celui-ci. La maison bénéficie d’un chauffage par géothermie et d’une production d’électricité (panneaux photovoltaïques) qui couvrent en totalité la consommation du chauffage et de l’électricité de la villa.

A l’étage, le séjour principal est un grand espace ouvert comprenant les espaces salon/salle à manger et cuisine. Il y a une grande cheminée et trois baies vitrées qui s’ouvrent sur la terrasse exposée sud-est et sur le jardin gazonné. La cuisine est entièrement équipée avec chauffage au sol (comme pour l’ensemble de l’étage). Vous avez une salle d'eauet un WC séparé à cet étage et une chambre double avec une grande penderie.

Le premier étage comprend un grand palier. La visite virtuelle vous montrera comment s’agencent les chambres. La salle de bains principale comprend une baignoire d’angle et une salle d'eau de belle taille. La suite parentale s’ouvre sur un balcon avec de belles vues sur la ville, et une mezzanine pouvant servir de bureau ou d’espace détente. Il y a deux autres chambres doubles, chacune avec une porte qui s’ouvre sur le balcon partagé. Deuxième espace mezzanine comprenant 3 lits simples.

Les propriétaires actuels louent le chalet pendant la saison de ski et durant une partie de l’été. Ils s’installent dans l’appartement du rez-de-chaussée. L’activité génère un CA très intéressant.

Une superbe propriété idéale en tant que maison familiale ou investissement locatif. Elle est en parfait état et très facile à entretenir.

SITUATION …

Le chalet est situé dans un voisinage résidentiel de Briançon, à moins d’1 km de la remontée mécanique de Prorel (celle que vous pouvez voir sur la photo principale). Le centre commercial principal est à seulement 200 m et l’arrêt du bus desservent la vallée de Serre Chevalier est très proche.

La propriété bénéficie de magnifiques vues sur la vieille ville et ses fortifications. Le centre-ville est accessible à pied et vous y trouverez un grand choix de bars, restaurants, commerces et services.

Briançon est une ville animée tout au long de l’année, ce qui est très rare dans les Alpes. Un merveilleux environnement pour vivre été comme hiver avec de très bons transports, des établissements scolaires et des hôpitaux. Profiter de la montagne tout au long de l’année !

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

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