€730,000 Ski Chalet Saint Gervais

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Andrew Morgan
Joli chalet 2 x 100 m² dans un coin paisible de St Gervais, magnifiques vues sur le Mont Blanc
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Domaine de Ski
Domaine Evasion Mont Blanc  
Station de Ski
Saint Gervais  
Prix / Ref
€730,000 / 58979AM74
honoraires charge vendeur  
Chambres / SDB
8 /   4  
Terrain/Hab M2
800 /   156  

Caractéristiques Propriété

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Descriptif Propriété

Grand chalet modulé en 2 parties soit pour être utilisé en totalité soit en deux maisons mitoyennes de 4 chambres et 2 salles de bains chacune. L'une peut être habitée, l'autre louée. Idéalement placé entre le cœur du village de St Gervais et les pistes de ski du Bettex, ce chalet de construction récente d'environ 200 m² (154 m² habitables) offre un bel espace pour la famille sur deux niveaux.

Chaque maison mitoyenne est composée, sur environ 100 m² (79 habitables) :
- d'une entrée avec vestiaire, placard de rangement et WC
- d'une grande pièce qui se divise en une cuisine américaine entièrement équipée, d'un espace salle à manger, et d'un salon avec des baies vitrées donnant sur le jardin
- d'un poêle à bois dans un des chalets, l'autre ayant les installations prêtes
- d'une chambre de plein pied
- d'un escalier menant à l'étage supérieur

A l'étage, on trouve :
- 3 chambres avec lit double ou lits jumeaux
- une salle de douche
- un salle de bain
- un WC séparé
- un grand placard de rangement

Les deux parties du chalet pourraient facilement être jointes pour un chalet de 7/8 chambres et 4 salles de bains.

Chaque partie mitoyenne bénéficie d'un jardin et d'une terrasse pour dîner dehors avec coin barbecue. Un abri 2 places pour les voitures et de l'espace additionnel extérieur complète le tout.

Idéalement situé entre Chamonix et Megève, St Gervais est au cœur du troisième plus grand espace de ski de France, le Domaine Evasion Mont Blanc avec 445 km de pistes, 5 snowparks et inclut en plus de St Gervais les stations de Megève, Les Contamines et Combloux.
Le tramway du Mont Blanc de Saint Gervais vous emmène au Col de Voz pour rejoindre la station des Houches dans la Vallée de Chamonix.

L'été, une multitude d'activités sont proposées : randonnées, vélo, VTT tout autant que piscine et lacs. Megève et Chamonix proposent de beaux terrains de golf.

Chamonix est à 30 min en voiture (25 km) et St Gervais est agréablement situé pour des escapades à la journée vers Annecy (80 km), la Suisse (45 km) et l'Italie (40 km) par le Tunnel du Mont Blanc. L'aéroport de Genève est à une heure (90 km) par l'autoroute. Des navettes de bus fonctionnent toute l'année pour rejoindre la station de St Gervais. Avec un restaurant 1 étoile au Michelin et 2 hôtels 4 étoiles, St Gervais devient un endroit incontournable pour investir et profiter des Alpes!

Saint Gervais vient juste d'être récompensée de la troisième place par le magazine Telegraph Snow en Angleterre comme meilleur endroit de station familiale.

Regarder les vidéos en 360 d'été et d'hiver :
http://www.stgervais.co.uk/st-gervais-webcams/stgervais-virtual-tour

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