€371,000 Mountain village house Saint Pierre de Chartreuse

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Sandy Harris-Smith
Grande maison 240 m2, 5 chambres, ancien commerce centre station, proche départ des pistes, vues montagne.
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Ski Area
Chartreuse  
Ski Resort
Saint Pierre de Chartreuse  
Price / Ref
€371,000 / 59583SHS38
Honoraires : 6 % TTC to be paid by the buyer (€350,000 hors honoraires)  
Beds / Bath
5 /   2  
Land/Hab M2
349 /   240  

Property Features

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Property Description

Idéale pour chambres d’hôte, gîte ou commerce, cette ancienne crêperie offre un très grand potentiel. La maison est idéalement située dans le centre de la station de St Pierre de Chartreuse. Le rez de chaussée possède une cuisine professionnelle et une grande salle de restaurant entièrement vitrée qui donne sur une grande terrasse.
L’ensemble est proposé à un prix intéressant. Difficile de passer à côté de cette bâtisse. Située au cœur de la station de ski, proche des remontées mécaniques, proche du centre et des commerces, son emplacement seul vaut le détour car il assure une activité commerciale rentable.
La taille de la terrasse et de la maison sont également un atout, de même que la cheminée située dans la salle de restaurant et les grandes baies vitrées qui incitent à s’arrêter pour prendre un verre.
Tous ces éléments permettent d’envisager différents types d’activité :
• Reprendre l’activité crêperie ou autre commerce
• Créer un gite ou une chambre d’hôtes

La maison est sur 4 niveaux :
Sous sol : une vaste pièce où se trouve la chaudière, un local de rangement, et une cage d’escalier avec WC et lavabo. En extension au bâtiment : un garage dont la porte est électrique avec à l’extrémité un local climatisé (cave à vin), un grand local de stockage et 2 places de parking abritées.
A l’extérieur des bonbonnes de gaz alimentent les fourneau de la cuisine.

Au rez-de-chaussée : une grande pièce (salle de restaurant) avec cheminée (dont le conduit a été tubé) et un grand comptoir (bar et préparation des crêpes de l’ancien commerce), une grande cuisine équipée (matériel à négocier : fourneau, plonge, vaisselle…). Ces 2 pièces sont équipées de grandes baies vitrées et donnent toutes les deux sur la route ce qui incite à s’arrêter.

Au 1er étage :
Un escalier extérieur permet d’accéder directement à cet étage. Une grande pièce de 43 m2 comprenant salon, salle à manger et bureau, un couloir desservant une chambre, une cuisine, une salle d’eau et un WC situé au bout du couloir.

Au 2ème étage :
Un palier avec salle de bain (baignoire et douche), sur la gauche, 2 chambres avec meuble sur mesure intégré et WC et sur la droite 2 chambres avec lavabo et WC.

Le tout sur un terrain de 349 m2, avec une terrasse extérieure, parkings et garage.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES


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