€1,054,800 Bozel - Courchevel

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Sandy Harris-Smith
Tres Bien Entretenu dans le Centre de Moutiers, un Hotel, Bar et Restaurant de 22 Chambres. Les 3 Vallées Ski et Vélo.
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Ski Area
Three Valleys  
Ski Resort
Bozel - Courchevel  
Price / Ref
€1,054,800 / 59952JSE73
honoraires charge vendeur  
Beds / Bath
22 /   22  
Land/Hab M2
277 /   936  

Property Features

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Property Description

Fantastique opportunité d’acquérir cet hôtel, familial, exceptionnellement bien entretenu et très bien situé dans le centre de Moutiers – porte d’entrée des stations 3 vallées (Courchevel, Meribel & Val Thorens), Parc National de la Vanoise, à proximité de Valmorel, La Plagne, Champagny et Pralognan - paradis pour les skieurs, cyclistes, balades en VTT, motards et randonneurs.
Hôtel de 22 chambres tous avec salle de bains, un bar, deux restaurants séparés et distincts – très gros potentiel.
Parfaitement situé à deux pas de la gare routière et SNCF et du cœur de Moutiers centre.
L’hôtel à également une salle de séminaire, un immense espace de rangement et deux places de parking privé ainsi qu’un appartement de 4 chambres récemment rénové à vendre avec.
Une opportunité rare d’acquérir les murs avec le fonds de commerce.
L’Hôtel comprend 3 étages et un large sous-sol.

Rez-de-chaussée

Deux entrées séparées : Une pour le bar et restaurant, une spécifique

pour la réception de l’hôtel, une sortie de secours qui désert la montée

d’escalier de l’hôtel et sert également à accéder au monte-charge de

service pour l’ensemble des livraisons.

Réception spacieuse avec un petit coin salon menant à l’ascenseur

desservant les étages.



Un système centralisé de gestion d’énergie permet de commander les

prises de courant et le chauffage de chaque chambre depuis la

réception, sans avoir à rentrer dans chacune d’elles.

Toute la facturation hôtel/bar/restaurant est également centralisée sur

informatique en réception (2 postes informatiques, l’ordinateur du bar

peut transférer les notes sur le poste informatique de l’accueil).

Depuis la réception, en continuant sur la droite, se trouve une large salle

à manger d’environ 50 couverts. Celle-ci peut être privatisée – aisément

séparable de l’autre restaurant pour différents besoins ou évènements.

Depuis cette salle d’environ 50 couverts, en continuant sur la droite, une

autre salle de restaurant d’environ 40 couverts, disposée sur 2 niveaux,

garantis un minimum d’intimité à de nombreuses tables.

L’espace bar, spacieux et lumineux, occupe un partie de cette seconde

salle au rez-de-chaussée, tandis qu’à la belle saison, les larges baies

vitrées coulissent afin d’offrir un espace supplémentaire en terrasse

d’une vingtaine de couverts.

Un système efficace d’air conditionné réversible permet de chauffer ou

de rafraichir la salle à 50 couverts à volonté.

La cuisine, vaste et très bien équipée, donne sur la première salle à

manger au moyen d’une double porte entrée/sortie.

La cuisine est particulièrement bien organisée, divisée en différentes

parties – la plonge, le coin préparation des entrées et des desserts, et

une partie plats principaux avec un grand chauffe-plat.

Tout a été extrêmement bien entretenu, avec une hygiène

irréprochable.



Derrière la cuisine, l’espace pour les employés avec toilette, lavabos,

vestiaire et douche.

Quelques marches et une porte donne alors sur un parking privé fermé

(2 places) servant au stationnement des motos l’été et au stockage des

bouteilles de gaz pour la cuisine.

Sous-Sol

A l’inverse, en descendant quelques marches, on arrive dans un large

sous-sol avec 3 congélateurs coffres, une grande chambre froide, et des

espaces de stockage distincts comprenant à la fois les produits

d’entretiens, des réserves de vaisselles ainsi que le vin, ou les conserves.

Le tout méticuleusement bien organisé. On y trouve aussi les pompes à

bières pour le bar, les tableaux électriques avec les fusibles, deux vastes

chauffe-eau et encore de l’espace de rangement.

Il y a aussi un monte-charge qui, à l’étage, ouvre d’un côté sur le bar et

de l’autre sur la porte donnant un accès direct aux livraisons.

Le monte-charge est ainsi particulièrement efficace et bien pensé: nul

besoin que les livreurs descendent au sous-sol ou n’entre dans l’hôtel.

1ère étage

11 Chambres double – convertibles à 2 lits simples – toutes avec salles

de bains et toilette, télévisions et chauffage indépendant.

Accès par ascenseur ou escalier à l’autre bout du couloir.

2ème étage

11 Chambres double – convertibles à 2 lits simples – toutes avec salles

de bains et toilette, télévisions et chauffage indépendant.

La dernière chambre au fond du couloir, (côté porte coupe-feu et

escalier de secours) est la plus spacieuse de toutes et peut être utilisée

pour des personnes à mobilités réduites.

Elle comporte 1 lit double et 2 lits simples.

3ème étage

A l’aide d’une clef privée, l’ascenseur ouvre directement sur un

appartement de 4 chambres tout récemment rénové.

Ce dernier est vendu avec l’hôtel et les murs et comporte une

description séparée.

Egalement à cet étage, une salle de séminaire pouvant accueillir 19

personnes avec salle de bain et WC, une large buanderie, ainsi qu’un

grand placard de rangement.

Cet hôtel est idéal pour un couple où l’un au moins est chef.

A présent, l’hôtel tourne avec un personnel de 4 personnes : 2 pleins

temps et 2 mi-temps.

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Appartement de 4 Chambres - Récemment Rénové -Terrasse Sud, Au Cœur de

 Moutiers – au plus près des Stations des 3 Vallées.

 

 Appartement de 4 chambres, au troisième et dernier étage de l’hôtel -

Récemment rénové - moderne, lumineux et spacieux, avec terrasse plein Sud.

 Salon/salle de séjour/salle à manger spacieux, avec cheminée à insert et cuisine

de bonne taille. Les deux espaces donnant sur la terrasse au Sud – idéale pour les

petits déjeuners, déjeuners et diners d’été !

A deux pas du centre de Moutiers, avec ses rues piétonnes animées, ses

nombreux commerces et son marché bihebdomadaire de petits producteurs. 

 

Moutiers, en plus d’être la porte d’entrée des 3 Vallées (Courchevel, Méribel, Val

Thorens) et du Parc National de la Vanoise, attirant skieurs en hiver et

randonneurs l’été, est également entouré de cols et de route alpines

particulièrement attrayantes pour les cyclistes et les motards tout du long des

beaux jours.

Moutiers et sa gare TGV dessert également les stations de Valmorel, de

Champagny et de Pralognan-la-Vanoise ; ainsi que les stations thermales de

Brides-les Bains et Salins les termes.

L’appartement est vendu avec l’hôtel et fait partie des murs. Il est idéal pour

louer ou pour que les propriétaires de l’hôtel y réside. 

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L’appartement est accessible par les escaliers, ou par l’ascenseur de l’hôtel,

privatisé au moyen d’une clef ou d’un digicode la nuit.

 

 En arrivant depuis l’ascenseur, on débouche sur un large hall d’entrée

 

 Deux chambres de 12.5m2 et 9.8m2  sont accessible depuis le hall côté

droit, ainsi qu’un large placard

 De même que la salle de bain- 3.78m2- est accessible depuis ce même hall, à côté

des chambres.

 

De l’autre côté du hall, sur la gauche, se trouve la 3ième chambre de 9.15m2 et

un peu plus loin, toujours sur la gauche la cuisine ouverte donnant sur le hall,

salle à manger et la terrasse, orientée au Sud (à présent la cuisine est

transformée en bureau, les propriétaires actuels se servant des facilitées de

l’hôtel pour leurs repas)

En continuant plus en avant depuis le hall et sur la droite, se trouve le spacieux

espace salon/séjour/salle à manger de 39.96m2 avec cheminée à insert et un

petit escalier en bois menant à une mezzanine contenant placard et coin

couchage de 15.5m2, une salle de bain.

L’appartement est carrelé sur tout l’étage, chambre parquet en bois ainsi que sur

la mezzanine.

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