€785,000 Mountain village house Superbagneres

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Carole McGregor
Maison de charme exceptionnelle et élégante dans le centre de Bagnères de Luchon la reine des Pyrénées
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Ski Area
Pyrenees - Haute Garonne  
Ski Resort
Superbagneres  
Price / Ref
€785,000 / 54116CMC31
Honoraires : 4.6666666666667 % TTC to be paid by the buyer (€750,000 hors honoraires)  
Beds / Bath
3 /   4  
Land/Hab M2
1171 /   207  

Property Features

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Property Description

Superbe propriété cloturée avec portail éléctrique rénovée avec gout tout en conservant de nombreuses caractéristiques originales.

Dans le centre de Bagnères de Luchon cette propriété offre une occasion unique d'acheter une maison dans un quartier calme de cette belle ville avec un cadre idéal.

Ski Infos:

• Moins de 1 km de la remontée mécanique de la station de ski de Superbagnères
• 25 minutes de route de la station de ski Peyragudes (15 km)
• Location de ski
• En dehors - patinoire
• Thermal Spa
Cette belle maison est une exception que l 'on ne trouve nulle part ailleurs dans le coeur de Luchon en raison de son excellent état.

Vous entrez dans le parc de la maison par un portail électrique vous débouchez dans le jardin trés paysagé et vous appreciez l'élégance et la beauté de la maison qui comprend:

REZ-DE-CHAUSSÉE

L'entreé de la maison vous emmène dans un hall donnant acces au:

• salon
• salle à manger
• cuisine
• buanderie
• wc
• placards
• cave et
• bel escalier en bois d'origine

Salon - cette pièce elégante se divise en spacieuse salle à manger et salon avec de hautes porte fenetres qui s'ouvrent sur la grande terrasse donnant sur le jardín.

Cuisine - design est entierement équipée avec des porte fenetres donnant sur la terrasse arrière coin privilegié pour bébéficier de l'ombre ou du soleil suivant le momento.

Buanderie - lavabo placards lave linge dans cette pièce lumineuse et aérée.

Cave - cette zone est propre et spacieuse dispose d'un coté une chaufferie et de l'autre une zone de stockage avec fenètre.

PREMIER ÉTAGE

Lorsque vous remontez le bel escalier en bois d'origine vous passez devant un trés beau vitrail pour arriver au 1er étage:

Chambre 1 - spacieuse chambre double avec porte fenetre donnant sur le balcon et une fenetre plein sud avec vue sur la montagne le Venasque.

Equipée d'une pièce avec grand dressing avec placards intégrés de haute qualité sur les trois murs ainsi qu'une porte fenetre donnant sur le balcon.

Belle salle de douche - lavabo avec placards grande douche wc et bidet indépendant le tout aves 2 grandes fenetres.

Le balcon - donne sur le jardin avec vue magnifique sur la station de ski de Superbagnères et télécabine.

Chambre 2 - chambre double avec vue sur les montagnes.

Salle de douche - lavabo, placards, grande douche et wc

La maison est équipée de placards à tous les étages et de parquets d'origine

DEUXIÈME ÉTAGE

En remontant l'escalier en bois vous atteignez le second étage avec une grande chambre avec vue superbe sur Luchon ainsi que sur les montagnes. Cette pièce est actuellement un espace bureau et loisirs avec sa salle de douche (lavabo, placards, bidet, wc) et un dressing avec placards intégrés de qualité.

La maison est entierement équipée de matériaux de qualité et de même style de façon à avoir une homogenéité d'ensemble dans une ambiance d'espace et de luxe.

GARAGE

Le garage de 50 m2 a une construction de qualité pour completer la résidence principale avec possibilité de stationner d'autres véhicules dans les allées il comprend également une salle de douche et wc avec portes de garage électriques.

JARDIN

Jardin entierement clos de murs arbustes et portail électrique. L'arriere de la propriété est une zone avec petite terrase idéale pour le thé de l'aprés midi.

La porte fenetre de la cuisine ouvre sur ce domaine.

L'avant de la propriéte a une grande terrasse avec un espace suffisant pour un salon de jardin pouvant accueillir des jolis pots de fleurs et d'arbustes.

Le jardin à l‘avant de la propriété a été conçu avec beaucoup de gout - arbres, arbustes, fleurs, allées et zone de pelouse.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Possibilité d'acheter les meubles
• Double vitrage dans tout l'établissement
• Nouvelle toiture et isolation (2013)
• Nouvelle chaudière et le système de chauffage (2014) - cumulus thermodynamique (voir le lien vidéo ci-dessous)
https://www.youtube.com/watch?v=5gGRwJpj_lc

BAGNERES DE LUCHON

Le charmant village avec des cafés, des bars, des restaurants, des boutiques, le casino, la gare (luchon est relié à la gare de montrejeau par le car) et une gamme d'activités de plein air sur l'offre

• Ski alpin, snowboard, raquettes et ski de fond
• Marche et de randonnée à tous les niveaux
• Montagnes et lacs
• Cyclisme (passage du tour de france cyclotourisme)
• Parapente, rafting et de pêche
• Golf, tennis, mur d'escalade et de Segway

Luchon est une station thermale réputée avec des sources chaudes sulfureuses, un spa et une piscine.

De Luchon vous pouvez aller sur le Col de Portillon et traversez en Espagne et visiter le joli petit village de Bossost et le nouveau parc où vous pourrez observer les différents animaux de la région dans leur habitat naturel.

Ceci est une belle maison qui reflète une époque révolue et plein de charme, l'élégance et la sophistication.

Les propriétaires ont pris grand soin de veiller à ce que la rénovation de la propriété a maintenu le charme d'origine et les caractéristiques de la propriété.

Tout à Luchon est à distance de marche facile y compris le lac Badech, restaurants, bars, le spa, les parcs, le golf et le casino.

S'il vous plaît me contacter pour plus de photographies et de renseignements ou pour organiser une visite.

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