€511,500 Ski Chalet Abondance

Nicholas Jones
Vendu sur plan, un chalet de 109m2, haute qualité, 3-4 chambres, Abondance, près de Chatel
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Domaine de Ski
Portes du Soleil  
Station de Ski
Abondance  
Prix / Ref
€511,500 / 62503NJW74
Honoraires : 4.0691759918616 % TTC to be paid by the buyer (€491,500 hors honoraires)  
Chambres / SDB
3 /   1  
Terrain/Hab M2
826 /   109  

Caractéristiques Propriété

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Descriptif Propriété

A vendre dans le village très recherché d’Abondance, un chalet indépendant de 109m2 avec 3-4 chambres, un garage et un parking couvert. Le chalet sera construit avec des matériaux de haute qualité par un constructeur de renommée locale.

Le chalet sera situé sur un terrain plein sud de 826m2 avec vue imprenable sur les montagnes. Les pistes de ski des Portes du Soleil sont à seulement 5 minutes en voiture. Chauffage par pompe à chaleur air/eau individuelle.
Frais de notaire réduits.
Sous sol
Entrée de 8m2; escalier rez de chaussée. Garage de 18.94m2 + Abri voiture Buanderie de 5.82m2. Une pièce brute de 10.61m2 à aménager Peut être transformée en 4ème chambre avec salle d'eau, ou en salle de jeux / TV

Rez de jardin
Un séjour d’une superficie de 10.60m2 + un salon de 14.90m2 avec de grandes portes coulissantes s’ouvrant sur une grande terrasse couverte de 26.54m2. Cuisine américaine de 9.22m2. Un petit bureau de 5m2 avec fenêtre. W.C.

Premier étage 2 chambres de 11.55m2 avec portes donnant sur un balcon orienté plein sud Chambre de 7.71m2 Salle d’eau de 4.66m2 avec douche et lavabo. W.C.

Extérieur
Terrasse / Jardin Grande terrasse couverte de 26.54m2 plein sud avec vue imprenable sur les montagnes.

Le chalet sera à seulement quelque minutes en voiture du centre d’Abondance et de ses pistes de ski qui font partie du domaine skiable des Portes du Soleil. Il y a une navette gratuite jusqu’à La Chapelle d’Abondance (5 min) et à Châtel (10 min) avec accès aux Portes du Soleil depuis ces deux stations. Le domaine comprend 650 km de pistes connectées pour le ski ou le snowboard. Un paradis pour les amoureux de glisse depuis plusieurs décennies. Il s’agit aussi d’une destination attirant de nombreux randonneurs, cyclistes et amoureux de la nature, l’été.

Abondance est à seulement une heure et 30 minutes de l’aéroport de Genève permettant de profiter du bien pendant les weekends si souhaité. Le lac Léman et Evian-les-Bains sont situés à 30km environ 25 minutes et offrent un grand éventail de loisirs nautiques. Il y a aussi un parc aquatique à 45 minutes, de l’autre côté de la frontière en Suisse.

DPE : Diagnostic non requis.


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