€1,260,000 Mountain village house Le Mourtis

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Carole McGregor
La Horadada est une fabuleuse maison de maître de 1921, construite dans le style d'un château avec une vue magnifique
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Ski Area
Pyrenees - Haute Garonne  
Ski Resort
Le Mourtis  
Price / Ref
€1,260,000 / 62461CMC31
Honoraires : 5 % TTC to be paid by the buyer (€1,200,000 hors honoraires)  
Beds / Bath
6 /   2  
Land/Hab M2
2453 /   335  

Property Features

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Property Description

Située à la frontière de l' Espagne, cette maison de maître est une superbe occasion de posséder un petit morceau de l'histoire des Pyrénées.

Fos est le premier village que vous traversez en rentrant en France venant d'Espagne. En 1936 Fos fut une entrée importante pour les réfugies de la guerre civile espagnole, et un point de passage de la France occupée.

Les propriétaires ont conservé les caractéristiques d'origine, comme le magnifique escalier, les balcons, les cheminées en marbre de Saint Beat, les vitraux, les mosaïques, les parquets et quelques fresques.

Ski Infos:

• 24 minutes de route de la station de ski Le Mourtis (16 km)
• 30 minutes de route de la station de ski Superbagnères (26 km)
• Vues sur les montagnes
Cette belle maison de maître a le potentiel pour être:

• Belle maison familiale
• Location pour les vacances
• Fabuleuse Chambres d’hôtes, Hôtel de luxe ou de traiteur Hébergement

Située dans un petit village des Pyrénées, à 2 mn. de la frontière et du Val d'Aran, ou vous pourrez déguster la cuisine régionale et une profusion de petits bars à tapas à toute heure de la journée.

La propriété a conservé de nombreuses caractéristiques d'origine et étonnantes, des hauts plafonds, marbre en abondance, parquets, vitraux, qui nous rappellent à une époque révolue.

Vous entrez dans la propriété par un portail en fer forgé, vous montez quelques marches en marbre et vous arrivez sous un porche avec à votre droite une véranda et en face la porte d'entrée.

REZ- DE- CHAUSSEE

VERANDA

A droite du porche d'entrée, belle véranda en marbre massif avec structure en acier chemin de fer massif surmontée d'un plafond vitraux art déco, réalisé par le dernier Maître verrier Toulousain. Actuellement en hiver utilisée comme serre et petit salon. Cette pièce au soleil renvoie de belles couleurs.

HALL D’ENTREE

En entrant votre regard sera attiré par un escalier monumental en marbre massif menant au premier étage. Ce hall d'entrée donne accès à un salon et une salle à manger dont les portes doubles et fenêtrés sont en vitraux art-déco, les murs sont recouverts de panneaux en marbre et le sol en très belles mosaïques d'époque, l'ensemble de ce hall d'entrée reflète une magnifique opulence, ensuite il donne accès à un couloir menant à deux chambres et salle de bain.

SALON (env. 25 m²)

Sol en parquet mosaïque à différentes essences de bois, cheminée de style en marbre beige, 2 doubles portes fenêtres donnant sur la véranda et d'une double porte vitrée donnant sur un balcon en marbre, magnifique fresque en relief entourant le plafond l'ensemble ajoutant un intérêt supplémentaire.

SALLE A MANGER (env 35 m²)

Cheminée de style en marbre rouge, parquet mosaïque deux essences de bois, boiseries couvrant les murs à hauteur de cheminée, double porte fenêtre avec balcon marbre (juliette) donnant sur le jardin. La double porte donnant sur le hall d'entrée est en magnifiques vitraux art-déco . Une autre double-porte mène au couloir adjacent à la cuisine.

PETIT COULOIR

Ce petit couloir menant à la cuisine a deux grands placards pour divers rangements (sous les deux escaliers). Escalier de service en chêne menant au premier étage et un hébergement grenier.

CUISINE (env 20 m²)

La cuisine est entièrement équipée, les carrelages et sols sont d'origine, une verrière hotte a été conservée au dessus du plan de cuisson. Les portes-fenêtres de la cuisine donnent sur quelques marches accédant sur la terrasse et au jardin.

CHAUDIERE ET BUANDERIE (env 16 m²)

Une porte de la cuisine donne sur la chaufferie buanderie. Nouveau système de chauffage central et eau chaude Bioselect/Lasian à granules de bois, energie verte, chauffe eau et accumulateur inertie eau de chauffage.

CAVE (env 20 m2)

L 'acces à la cave se fait par une porte de la buanderie via un escalier en bois installé en 2013. Nouveau tableau électrique étanche.

COULOIR

Le long couloir qui donne sur le hall d'entrée a un carrelage d'origine. Un poêle à granules a été installé comme chauffage d’appoint si nécessaire. Actuellement il et utilisé par le propriétaire comme atelier de peinture. Deux chambres et une salle de bains sont accessibles via ce couloir.

CHAMBRE 1 (env 25 m²)

Chambre double avec cheminée en marbre, plancher en bois, porte fenêtre, donnant sur balcon juliette en marbre. Cette chambre a un dressing avec lavabo qui serait facilement aménagé en cabinet avec douche, il a également une porte fenetre avec balcon juliette en marbre.

CHAMBRE 2

Une autre grande chambre double avec cheminée en marbre et plancher en bois, porte-fenêtre avec balcon juliette en marbre. Dispose aussi d'un dressing avec lavabo, possibilité de le transformer facilement en salle de douche.

SALLE DE BAINS (env 16 m²)

Au bout du couloir cette salle de bains a conservé carrelages et sol d'origine. Comprend baignoire, lavabo, bidet et wc.

Excepté cuisine et buanderie tout le rez de chaussée a une hauteur de plafond de 4 m.

PREMIER ETAGE

Du hall d'entréé vous montez par l'escalier en marbre pour arriver sur un grand palier et corridor qui dessert quatre chambres et 1 salle de bains. Cet étage a le sol el bois et les murs et plafonds peints de fresques. Il y a dans le vide de la cage d'escalier une verrière au plafond qui donne de la luminosité à l'escalier en marbre. Une double porte donne sur l'escalier de service en bois pour desservir le grenier et le rez de chaussée. Cette chambre a une moquette bordeaux.

CHAMBRE 3 (env 25 m²)

Grande chambre avec cheminée en marbre avec porte fenêtrés donnant sur un charmant balcon en marbre surplombant le jardin, à nouveau un cabinet de toilette pouvant être transformé en salle de douche. Il y’a une fenêtre donnant sur la terrasse du jardin.

CHAMBRE 4

Cette chambre a également une moquette mais en dessous vous avez un plancher en bois. Porte fenetre avec balcon en marbre, chambre très ensoleillée (quand le temps le permet).

Elle a également une cheminée en marbre, une porte dans la pièce donne sur un cabinet de toilette comprenant lavabo et bidet, celle ci étant suffisamment grande pour faire une salle de bains complète. Carrelages et sol d'origine.

COULOIR

Ce long couloir donne accès a deux autres chambres et une salle de bains.

SALLE DE BAINS

Cette salle de bains tient tout son équipement d'origine années 50 sauf wc. Carrelages et sol d'origine aussi.

La hauteur des plafonds du premier étage est de 3m40

GRENIER

Vous accéder au grenier par l'escalier de service en bois de chêne. Ce grenier dispose de 5 chambres à rénover, qui pourrait fournir un logement supplémentaire vu sa taille. Environ de 7 m² à 90 m².

Il serait possible d’installer un ascenseur dans l’espace actuellement occupé par l’escalier en bois. Le palier du deuxième étage est d’environ 35 m2.

Une des caractéristiques principales de cette propriété sont ses marbres de différents styles et couleurs, ainsi que ses vitraux. Les marbres viennent de la région, mais principalement de Saint Beat.

EXTERIEUR

Le jardin comprends une terrasse face à la cuisine, un ancien lavoir fermé et converti en réserve avec silo à granules de 5 tonnes, deux abris de jardins pour rangements divers, petite cour arrière avec la fosse septique naturelle en pierre sèche, potager, deux gloriettes, dont une transformée en volière.

Un petit ruisseau canalisé en pierre sèche traverse le fond du jardin, qui celui-ci est divisé en plusieurs terrasses à différents nivaux .

GRANGE A RENOVER

Les propriétaires ont conservé cette grange en ruine car cela permet de reconstruire une habitation supplémentaire. Le sol de la grange est en galets de la Garonne.

Si vous êtes à la recherche d'une propriété à caractère et proche d'un nombre infini d’activités touristiques (GR 10, VTT, canyoning, rafting, parapente, ski, escalade, etc.……..) en Espagne et France que le potentiel d'être transformé en un hôtel ou bed and breakfast cela pourrait être une propriété très intéressante pour visite.

Située à seulement 1h15 de l’aéroport de Toulouse, à moins d'une heure de l’aéroport Lourdes/Tarbes, à 25 mn de l'autoroute. Il y a 5 stations de ski à proximité, Baqueira Beret (Espagne), Superbagneres a Bagnères de Luchon, Le Mourtis, Peyragudes et Peyresourdes,

Elle se trouve à 2h et demi de la cote Atlantique et Méditerranéenne.

Photos supplémentaires sont disponibles sur demande.

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Logement économe

Logement énergivore

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Faible émission de GES

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