€1,404,000 Ski Chalet Villard-Reculas

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Niven Dyer
Magnifique Grange Toute Rénové / Proche de Remontées /Alpe d'Huez / Quartier Authentique Villard Reculas
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Domaine de Ski
Alpe d'Huez Grand Rousses  
Station de Ski
Villard-Reculas  
Prix / Ref
€1,404,000 / 63953NDY38
Honoraires : 4 % TTC to be paid by the buyer (€1,350,000 hors honoraires)  
Chambres / SDB
6 /   4  

Caractéristiques Propriété

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Descriptif Propriété

Ancienne grange complétement rénovée située à proximité des remontées mécaniques et des commodités. Rénovée à un très haut niveau avec des matériaux de haute qualité, le bâtiment se compose de trois niveaux avec une surface au sol à 300m2. Chaque niveau a été donné son propre caractère en préservant le charme et l'authenticité de la construction traditionnelle. Elle comprend deux grand séjours d'environ 50m² dont un entièrement voûté et un petit salon, une cheminée par niveau, 6 chambres, 4 salles de bains, 4 WC, hall d'entrée, 2 caves, 2 balcons avec vue imprenable vers le glacier de la Muzelle, les Ecrins et la vallée de Bourg d’Oisans Le rez-de-chaussée comprend d’un grand salon voûté avec cheminée, cuisine américaine et salle à manger, deux chambres doubles, salle de bains, WC séparé, et dépendance. Ce niveau peut être séparé des autres niveaux comme un appartement indépendant.

Le premier étage comprend l'entrée principale et le couloir, deux chambres doubles, salle de bains, buanderie avec WC et lavabo, coin salon avec balcon et une troisième chambre double avec salle de bains attenante. Un escalier sur mesure dans une variété des bois différents mène à l'appartement du rez-de-chaussée.

Le niveau supérieur fonctionne comme le séjour principal et comprend un grand salon et salle à manger avec cuisine américaine, bien lumineux et bien isolé. Une cheminée impressionnante construite en fer sur mesure constitue l’élément principal de la pièce et contient un système de recirculation d'air chaud menant aux autres étages. A l'avant de cette pièce, il y a un balcon plein sud avec vue imprenable sur les sommets et glaciers. A l’arrière on trouve la chambre principale avec salle de bains attenante.

Cette propriété a également la possibilité d'être divisé en plusieurs lots. Cela pourrait être fait avec peu de modification et les propriétaires envisageraient de vendre la propriété en lots distincts. Les options possibles sont ;

Option 1) Le rez-de-chaussée comprend le grand salon voûté, et cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC. Cet appartement est d'environ 100m2

Option 2) Appartement au premier étage. Avec la construction d'une nouvelle entrée du côté de la propriété cette zone pourrait être fermé du reste de la propriété pour former un petit appartement de 50m2 avec coin cuisine et salle de bains et 2 chambres.

Option 3) Le rez-de-chaussée et le premier étage sont séparés de le deuxième étage pour former un grand appartement en duplex de 150 m2 avec 4 chambres, deux salles de bains, salon voûté, salle à manger et balcon.

Option 4) Le premier et le deuxième étage sont vendus comme un lot de 200m2 avec une chambre attenant de 30m2 qui peut être aménager pour en balcon / terrasse extérieure ou spa.

Les prix seront spécifiques pour chacune de ces options. Plus de détails seront fournis sur demande à toute personne intéressée à choisir cette option d'achat.


Cette maison est très spéciale en utilisant les matériaux de haute qualité avec un design fonctionnel. L'extérieur du bâtiment a été délibérément maintenu à l’ancienne pour ressembler à une vieille ferme, déguisant la finition intérieure luxueuse. Aucune dépense n'a été économisée sur les finitions. Par exemple , les portes dites « de cochonnier » sur mesure en chataignier, sols en ardoise naturelle et planchers en châtaignier et frêne taillés en « lames de billard » (technique traditionnelle pour donner une utilisation maximale du bois et du grain), des surfaces cuisine en granit taillés sur mesure et la cheminée en fer sur mesure construite par un forgeron de coin, un tapis fabriqué en laine qui coûterait aujourd'hui plusieurs centaines d'euros par mètre carré! Il y a aussi domotiques de gestion à distance pour le chauffage ( (dalles chauffantes + convecteurs et eau chaude). La liste est longue et impressionnante le résultat est une maison unique, très classe et très recherches.

Les Deux Alpes et l’Alpe d’Huez vont-elles enfin être reliées ? Ce rêve de longue date pourrait bien devenir une réalité d’ici 2020. Ce projet de liaison mécanique à 90 M€ est désormais une ambition partagée à l’échelle d’un territoire, l’Oisans, qui projette de rivaliser avec Paradiski, en Savoie.
L’autre liaison entre Vaujany et les Sybelles pourrait
offrir à l’Oisans ce méga domaine qu’il désire……..

Ensuite plusieurs liens pour plusieurs information.

http://www.skipass.com/news/135406-video-une-future-liaison-entre-le.html

http://www.ski-nordique.net/lalpe-dhuez-investit-350-millions-deuros.5886622-358825.html

http://m.leparisien.fr/societe/l-alpe-d-huez-reliee-aux-2-alpes-cree-un-domaine-skiable-geant-15-06-2016-5886509.php

http://immobilier.lefigaro.fr/article/decouvrez-pourquoi-l-alpe-d-huez-veut-investir-350-millions-d-euros_a363d03e-32d4-11e6-b83c-3bf6a2dbaabf/

http://www.lequipe.fr/Adrenaline/Ski/Actualites/Bientot-une-liaison-entre-l-alpe-d-huez-et-les-2-alpes/696436


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