€449,000 Mountain village house Briancon

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Jackson Collins
Serre Chevalier/ Vieille ville de Briançon, énorme propriété sur plusieurs niveaux – un très beau projet.
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Ski Area
Serre Chevalier  
Ski Resort
Briancon  
Price / Ref
€449,000 / 65252JC05
Honoraires : 4.9555867227676 % TTC to be paid by the buyer (€427,800 hors honoraires)  
Beds / Bath
6 /   4  

Property Features

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Property Description

Maison de ville située sur les fortifications de Vauban avec d’incroyables vues et un potentiel commercial exceptionnel. La Propriété ….

La propriété est située sur les fortifications sud de la cité de Vauban, surplombant le reste de Briançon et l’ensemble de la vallée de Serre Chevalier.
L’immeuble a été utilisé en tant que cabinet médical, restaurant, maison de convalescence et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La situation de la propriété au cœur de la vieille ville est unique avec des vues dégagées sur les pistes de ski et les montagnes et forêts environnants.

Il y a 5 niveaux, sans compter le grenier qui pourrait être facilement être transformé en appartement supplémentaire, et les deux niveaux de cave. Il y a trois grands balcons exposés sud et le rez-de- chaussée serait suffisamment grand pour deux voitures si le nouveau propriétaire souhaite y aménager un garage.
L’escalier central à vis dessert l’ensemble des étages et date de la construction de cette fabuleuse propriété historique, il y a environ 200 ans.

SITUATION …

La vieille ville de Briançon est perchée sur un plateau rocheux surplombant le reste de la ville. Ce site stratégique pour le passage des armées, fut fortifié par Vauban au 17 e siècle. L’aspect militaire de la ville a perdu de son importance mais l’histoire et le charme de la ville, entourée par ses fortifications, reste. L’UNESCO l’a inscrit au patrimoine mondial et finance la restauration des fortifications afin de les préserver.
La vieille ville est composée de propriétés résidentielles et d’hébergements pour les touristes qui sont de plus en plus nombreux d’année en année. Et c’est peu surprenant, nul par ailleurs dans les Alpes, vous ne trouverez l’histoire et la culture si proche d’une station de ski d’aussi grande qualité. L’ensemble de la vallée se développe grâce à d’importants investissements qui réussissent à attirer les touristes et les entreprises.

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables


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