€860,000 Briancon

Jackson Collins
Au cœur de la vieille ville de Briançon, Appart’Hotel en vente comprenant SEPT appartements modernes. Option d'acheter le bar / resto avec bail en place.
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Ski Area
Serre Chevalier  
Ski Resort
Briancon  
Price / Ref
€860,000 / 66535JC05
honoraires charge vendeur  
Beds / Bath
12 /   8  

Property Features

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Property Description

Une opportunité commerciale exceptionnelle avec une activité de location saisonnière bien établie au cœur des murs de la vieille ville. La Propriété ….

La Résidence du Temple est la seule propriété de son genre dans la vieille ville de Briançon. Elle est située en face de l’office de tourisme et de l’église. La vente concerne l’ensemble du bâtiment comprenant SEPT appartements modernes entièrement rénovés. Il y a trois T2, 3 T3 et un très grand T4.

Le rez-de-chaussée est occupé par un magnifique bar/lounge actuellement loué. Cela permet de générer un revenu mensuel garanti et sert également d’accueil pour les appartements aux étages supérieurs.

Les appartements comprennent des cuisines mais les vacanciers peuvent également se rendre dans le restaurant-bar « Esprit » pour leurs repas, s’ils le souhaitent. Le bar est chaleureux et accueillant. Les locataires des appartements peuvent s’y rendre pour obtenir des informations touristiques et réserver leurs excursions et visites guidées.

Tous les appartements sont entièrement meublés et élégamment décorés. Une alternative confortable à l’hôtel avec l’avantage de pouvoir préparer ses propres repas.

L’activité est bien établie avec une rentabilité brute de x%. Un excellent modèle commercial avec un site web de grande qualité très bien référencé.



Le secteur …

La ville de Briançon est située en bas du domaine skiable Vallée de Serre Chevalier. Il s’agit de la ville à plus haute altitude de France avec plus de 14 000 habitants. Patrimoine Mondial de l’UNESCO, la vieille ville est une fabuleuse citadelle médiévale et l’un des principaux sites touristiques des Alpes.

En été, la vieille ville accueille de merveilleuses fêtes médiales auxquelles participent l’ensemble de la communauté, revêtant les costumes ancestraux afin de reconstituer la vie d’antan. L’incroyable championnat de VTT « Urban DH » y est organisée chaque année pendant laquelle les cyclistes traversent la citadelle sautent les obstacles et les murs.

Briançon est à seulement 40 min en voiture de la gare TGV d’Oulx, en Italie. L’aéroport le plus proche est Turin, à 125 km (1h30).

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

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