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Theo Camfferman
Chalet + Exceptionnelle opportunité de développement au Centre de Méribel
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Domaine de Ski
Three Valleys  
Station de Ski
Meribel  
Prix / Ref
€2,950,000 / 65912TCF73
honoraires charge vendeur  
Chambres / SDB
4 /   3  
Terrain/Hab M2
1527 /   160  

Caractéristiques Propriété

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Descriptif Propriété

Exceptionnelle opportunité de développement à Méribel Centre. Terrain de 1527 m² dans un quartier de qualité sur lequel se trouve actuellement un chalet en bois de 160 m². Un terrain d’une telle taille dans une telle localisation est rare et ainsi très desiré. Le terrain bénéficie d’une grande proximité des pistes à La Chaudanne (1km), du centre et ses commerces (500m) et du bus gratuit de la station dont l’arret se situe devant le terrain. Orienté Sud, le terrain peut aussi se vanter de superbes vues sur la montagne.

Étant dans une zone UC1, un CES (Coefficient d’Emprise au Sol) de 0.25 s’applique et une hauteur maximale de 10m peut etre construite. Un CES de 0.25 sur un terrain de 1527 m^2 autorise une emprise au sol de 381,75 m^2. Selon la configuration du projet et si un sous-sol est construit ou pas, nous pouvons peut-être espérer une surface plancher allant jusqu’à 750-1250 m^2, ce qui est conséquent.

Méribel est bien connu pour son domaine skiable gigantesque - Méribel est idéalement situé entre Courchevel et Val Thorens dans le domaine des Trois Vallées, avec son réseau de remontées mécaniques efficace et son grand nombre de pistes. C'est une station vivante et multiculturelle toute l'année, et ce même durant l'été avec des activités telles que la randonnée et le vélo. Accéder à Méribel est facile - les aéroports les plus proches sont Genèvre, Lyon, Chambéry et Grenoble et il y a un terminus d’Eurostar et TGV à Moutiers - à juste 20 minutes de Méribel.
* Veuillez noter que nous ne sommes pas d’experts d’urbanisme et donc il faut que vous fassiez vos propres recherches en engageant des professionnels pour vous conseiller sur les possibilités du terrain.

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