** SOUS OFFRE ** €750,000 Ski Chalet Saint Gervais

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Andrew Morgan
Grand chalet de 6/7 chambres á vendre à St Gervais, près du centre et de la telecabine, au calme avec vues magnifiques.
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Domaine de Ski
Domaine Evasion Mont Blanc  
Station de Ski
Saint Gervais  
Prix / Ref
€750,000 / 67591AM74
honoraires charge vendeur  
Chambres / SDB
7 /   3  
Terrain/Hab M2
1397 /   250  

Caractéristiques Propriété

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Descriptif Propriété

Chalet individuel dans endroit calme a 550 m du centre de St Gervais. Pouvant accommoder 12 personnes ou plus le chalet est a 450m de l'arrêt du navette ski. Situation ensoleillée , vues panoramiques. idéal pour vos vacances en famille, avec grand potential locatif ou à vivre à l'année. Dans un impasse tranquille le chalet est aménagé sur 2 niveaux avec l'option de transformer le grenier en surface supplémentaire.

rez-de-chaussée :

- Entrée et grand couloir avec rangement

- chambre 1 - grand chambre pour 2/3 personnes
- chambre 2 - chambre double
- chambre 3/4 - grand chambre sur l'angle avec porte vers le jardin , et 2 pieces a coucher (voir plan)
- une salle de bain familiale avec baignoire et lavabo
- wc independent
- salle d'eau avec douche , wc et lavabo
- sauna 6 places
- buanderie
- chaufferie

Un escalier mène au 1er étage:

- grand espace à vivre:
- séjour confortable avec cheminé
- salle à manger avec accès vers le terrace
- cuisine ouverte entièrement équipée

De grands baies vitrés et portes fenêtres baignent cette espace ouverte dans la lumière et donne accès à une grand terrasse, parfait pour déjeuner au grand aire et profiter du soleil.

- chambre 5 chambre double avec placards incorporés, balcon avec belle vue sur les montagnes
- chambre 6 chambre double avec placards incorporés, balcon avec belle vue sur les montagnes
- chambre 7 chambre double avec placards incorporés

- une salle de bain familiale avec baignoire et lavabo
- wc independent

Escalier style 'grenier' au 2ème étage:

- grand espace avec 4 fenêtres, dalle et grand hauter au faitage, ideal pour suite parentale , les chambres des enfants ou salon/ salle de jeux . Hauter réduit dans le combles aidera pour cree les rangements.


- Un garage avec la place pour 1 voiture, les place de parking a l'exterior , jardin de 1390m2 autour du chalet



A moins d'une heure de Genève, Annecy et l'Italie, St Gervais est idéalement situé au cœur du domaine Evasion Mont Blanc avec 445 km de pistes et 4 snowparks.
St. Gervais est une station-village qui vit à l'année, avec son marché, ses restaurants et de nombreuses commerces qui vous facilitent la vie. Dégustez des petits plats au restaurant Le Sérac avec son étoile Michelin, ou prenez le soleil sur la terrasse de la Folie Douce avec les vedettes en vacances.
Plongez dans la piscine du nouveau complexe aquatique ouvert à l'année ou prenez du temps pour vous aux Bains du Mont Blanc situés dans le parc thermal.
En été, profitez de l'aire pure de la montagne pour faire des balades, de l'escalade, l'alpinisme, le VTT, le parapente, et plein d’autres activités. Pour les golfeurs, le Club de Megève est à 8km et Chamonix Golf Club à 26km.
La Haute-Savoie est une région qui propose une multitude d'activités à faire et d'endroits insolites à visiter. Profitez des excursions à la journée à peu de route tels que la belle ville d'Annecy, les bords du lac Léman ou pour rendre visite à nos voisins à Genève (Suisse) ou dans la vallée d'Aoste (Italie).

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Logement économe

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