€219,000 Mountain house with barn to renovate La Sambuy - Pays de Faverges

Max Ashton
Maison de village mitoyenne et grange à rénover à côté de La Sambuy-Seythenex avec un grand potentiel
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Ski Area
Massif des Bauges  
Ski Resort
La Sambuy - Pays de Faverges  
Price / Ref
€219,000 / 67620MAS74
Honoraires : 6.8292682926829 % TTC to be paid by the buyer (€205,000 hors honoraires)  
Beds / Bath
1 /   1  
Land/Hab M2
1870 /   80  

Property Features

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Property Description

A 5 min de Faverges, 20 min d'Albertville, 15 min du lac d'Annecy, proche de l'école, d'une station de ski. Belle vue dégagée sur les montagnes.
Idéal artisans ou pour création de location de gîtes dans l'une des 2 structures.
Maison de village mitoyenne et grange à rénover, au calme dans un charmant hameau recherché, exposition sud-ouest, comprenant :

• 1 véranda, exposition sud / sud-ouest de 10 m²
• 1 pièce à vivre / cuisine équipée, exposition sud / sud-ouest
• 1 cellier
• 1 salle de bains
• 1 vc
• 1 grand salon lumineux, avec balcon de 10 m² (expo. sud / sud-ouest), pouvant être cloisonné pour créer 1 chambre ou pièce supplémentaire.
• 1 grande chambre d'environ 20 m² exposée sud environ 55 m² de combles aménageables sur 2 niveaux
• 1 chaufferie / cave

Chauffage au fioul et poële à bois
Raccordement aux égouts OK (2014)
Tableau électrique neuf (2016)

* Grange en pierres apparentes de 92 m² au sol (ancienne écurie) à rénover sur 2 étages, comprenant :
• 1 cave d'environ 45 m²
• 1 garage fermé d'environ 45 m²

Poutres apparentes
Toiture et charpente OK

1800 m² de terrain (avec arbres fruitiers) entièrement clôturé

1 grande cour goudronnée

1 terrasse de 15 m² exposée sud-ouest

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES


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