€399,000 Mountain village house Briancon

Visite virtuelle
Visite virtuelleCliquez ici pour la visite virtuelle
Alpes du Sud – Champcella – Chalet écologique dans un ravissant village paisible.
Your Agent
Leggett Immobilier
Contact Tel
08700 11 51 51 (UK only) 00 33 553 608 488 (Other)
Contact Email
Email Now
Store
+ Add to My Properties
Ski Area
Serre Chevalier  
Ski Resort
Briancon  
Price / Ref
€399,000 / 68227JC05
Honoraires : 4.9180327868852 % TTC to be paid by the buyer (€305,000 hors honoraires)  
Beds / Bath
4 /   2  

Property Features

Share this Page

Property Description

Chalet de 4 chambres , un design unique et des prestations de très grande qualité. Le chalet …

Situé à deux pas du centre du village, ce merveilleux chalet est divisé en trois parties. La vente concerne la partie principale du chalet. Il y a un spa attenant qui a été le lieu de travail du propriétaire actuel. (il y a aussi petit appartement deja vendu. )

Le chalet est une construction en bottes de paille ce qui représente une isolation extrêmement efficace. Celle-ci accompagnée d’un brûleur à granulés alimentant le chauffage central signifie que les factures de chauffage et d’eau pour la maison ne dépassent pas les 1500 €/an !

La porte d’entrée principale s’ouvre sur le vaste séjour très lumineux, avec des ouvertures sur chaque côté de la pièce. Elle bénéficie de poutres apparentes, d’un plancher en bois et d’un grand balcon en duplex surplombant l’ensemble de la pièce. La cuisine est un espace concentrique avec des panneaux en aluminium brossés. Elle fut photographiée pour l’illustration principale d’un article de magazine sur les éco propriétés dans les Hautes-Alpes.

Sur ce même niveau, vous avez également deux grandes maisons d’amis, un espace de rangement et une magnifique salle de bains avec une baignoire réalisée sur-mesure en argile colorée.

L’escalier à spirales, sculpté dans un tronc d’arbre, nous mène au duplex où vous avez un bureau et deux très grandes chambres.

A l’arrière de la propriété, il y a un spa commercial exploité par le propriétaire.
Les propriétaires actuels exploitent actuellement la propriété dans le cadre d’une activité de location saisonnière. Une activité extrêmement rentable.

Une merveilleuse propriété, très originale, construite avec l’œil d’un artiste. L’endroit idéal pour se ressourcer et pour profiter de l’environnement exceptionnel.

UNE VENTE A PRIX TRES INTERESSANT !



Situation …

Champcella est un village alpin paisible surplombant la vallée de la Durance. Il est situé à mi-chemin entre Briançon (30 km) et Vars (25 km) et à seulement 30 min en voiture de deux grands domaines skiables. Le village comprend une école primaire, une église et un gîte avec bar. Il attire les touristes à la recherche de tranquillité et de détente.

Le secteur est connu par les amateurs d’escalade grâce à ses rochers escarpés, situés proches du chalet. Les sentiers rejoignant les hauteurs du Parc National des Ecrins sont également proches.

En bas de la vallée, il y a un aérodrome utilisé par les pilotes de planeurs. Il y a également le ravissant Lac de la Roche du Rame avec une plage pour enfants et une aire de pique-niques.

Une très belle partie des Alpes, parfaitement préservée et peu exploitée.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES


Simulation de financement

Calculer

Mensualité : / mois *