POA Ski Chalet Meribel

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Theo Camfferman
Magnifique chalet savoyard à la fois moderne et authentique, avec terrain et jardins.
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Domaine de Ski
Three Valleys  
Station de Ski
Meribel  
Prix / Ref
POA / 54141TCF73
honoraires charge vendeur  
Chambres / SDB
4 /   3  
Terrain/Hab M2
1817 /   220  

Caractéristiques Propriété

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Descriptif Propriété

Bâti en 2005, ce grand chalet de pierre et de chêne bénéficie d’une impressionnante pièce à vivre salon/salle à manger avec des plafonds en voûte se raccordant à une terrasse en extérieure de belle taille.

Situé sur un site de 1817m2, il demeure très lumineux tout en permettant une grande discrétion. Grace à des particularités uniques en leur genre et à une décoration à la fois personnelle et harmonieuse, vous verrez que ce bâtiment possède vraiment une âme qui lui est propre. En plus de son charme, le chalet peut aussi se targuer d’une grande praticité avec son large garage et son accès facile.

Il fera une résidence principale ou secondaire absolument fantastique en toute saison. Sous réserve d’un permis de construire, le grand terrain pourrait éventuellement accueillir un deuxième chalet. Sous-sol
• Une grande pièce pouvant faire office de débarras, de casier à ski ou encore d’atelier

Rez-de-chaussée
• Une véranda ouvrant sur le jardin
• Une buanderie
• Un dressing
• Une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes
• Une salle de bain avec baignoire, douche italienne, lavabo et toilettes
• Une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes
• 3 chambres doubles avec accès au balcon exposé est
• Garage (2 voitures)

Premier étage
• Un hall d’entrée
• Un salon
• Une cuisine
• Un bar
• Une terrasse
• Des toilettes
• Mezzanine avec un lit double, un bureau et beaucoup d’espace de rangement

Vous arrivez dans le chalet par l’étage supérieur. Lorsque vous vous tenez dans le hall d’entrée, vous avez sur votre gauche un escalier qui descend vers le rez-de-chaussée, et sur votre droite, des toilettes. Juste devant vous se trouve le salon, avec de très grandes fenêtres et une porte patio, bénéficiant d’une exposition sud-est qui donne beaucoup de lumière et des vues splendides. C’est une pièce très agréable et confortable avec deux canapés. Immédiatement quand vous arrivez, votre regard est attiré par la grande cheminée en pierre ornée de grosses poutres en bois.

Depuis le salon, vous avez accès à la grande terrasse exposée sud avec salon de jardin ce qui en fait l’endroit idéal pour profiter des rayons du soleil tout au long de la journée. En avançant dans le séjour, vous avez la table à manger sur votre gauche. Juste à côté, derrière une porte en bois gravé, se trouve une autre pièce qui est actuellement utilisée comme bar privé. Au fond du séjour il y a la cuisine toute équipée avec beaucoup de rangements. La cuisine a un accès direct au balcon exposé est.

En descendant à l’étage inférieur, vous trouverez un dégagement avec un coffre fort. En face des escaliers se trouve une petite salle de bain avec baignoire. À gauche se trouve le couloir. La première porte à gauche du couloir vous mène au garage qui permet d’accueillir deux voitures. Vous trouverez aussi des espaces de rangement.

À droite du couloir se trouve une buanderie suivie d’une véranda se trouvant sous la terrasse et donnant sur le jardin exposé sud est. La véranda permet d’accéder au sous-sol qui fait actuellement office d’atelier, de débarras, de chaufferie et de casier à ski. Cette pièce est très grande étant donné qu’elle s’étend sous toute la surface de la maison.

La deuxième porte à droite vous mène au dressing. En face se trouve une chambre double avec accès au balcon exposé est. Cela lui assure une grande luminosité naturelle. De même, la chambre possède une grande armoire et une commode. De plus, la chambre offre un accès à une grande salle de bain avec douche italienne et baignoire anglaise. L’accès à la salle de bain est partagé avec une autre chambre double qui possède elle aussi un accès au balcon. Cette chambre est aussi accessible par le couloir.

Au fond du couloir à droite se trouve une autre chambre double avec salle de bain attenante. En face de la porte de la chambre se trouve une autre porte d’accès au garage et une porte de sortie de la maison.

Ce coin de paradis, au cœur du plus grand domaine skiable du monde, est situé sur un terrain de 1817m2 qui pourrait peut-être permettre la construction d’un autre chalet.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES