€3,016,000 Ski Chalet Briancon

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Jackson Collins
Deux merveilleux chalets à Serre Chevalier.
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Domaine de Ski
Serre Chevalier  
Station de Ski
Briancon  
Prix / Ref
€3,016,000 / 70403JC05
Honoraires : 4 % TTC to be paid by the buyer (€2,900,000 hors honoraires)  
Chambres / SDB
13 /   12  
Terrain/Hab M2
1573 /   497  

Caractéristiques Propriété

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Descriptif Propriété

Une opportunité rare ! Vente de deux chalets de grande qualité à distance de marche des remontées mécaniques et des commerces. Les chalets sont situés l’un à côté de l’autre sur une grande parcelle. Le chalet le plus récent n'a que 2 ans et bénéficie d’une construction de très grande qualité, de belles finitions et d’une excellente performance énergétique. Les Chalets …

Vente de deux chalets. Ils ont tous les deux été exploités dans le cadre d’une activité de location saisonnière et offrent un potentiel exceptionnel.

Le chalet le plus récent bénéficie d’un parking au rez-de-chaussée pour 5 véhicules. Au premier étage, vous avez un appartement indépendant de 2 chambres actuellement utilisé par les hôtes de ces deux propriétés. Vous trouverez également à cet étage une piscine intérieure et un sauna de grand luxe. Des portes coulissantes s’ouvrent sur la terrasse de laquelle vous bénéficierez de belles vues sur les sommets environnants et sur laquelle vous pourrez installer des chaises longues.

Le chalet comprend CINQ chambres doubles, soigneusement décorées avec chacune une salle de bains privée. Trois d’entre elles s’ouvrent sur des balcons orientés sud.

Le troisième étage de cette somptueuse propriété est occupé par le vaste séjour dans lequel vous trouverez la cuisine et les espaces salon et salle à manger. Une superbe pièce avec une décoration et un équipement de la plus grande qualité. Cette propriété est fréquemment louée à une clientèle distinguée et exigeante.

Le deuxième chalet est plus ancien et plus traditionnel. Un merveilleux contraste avec la propriété voisine.

Il comprend 6 chambres, 3 salles de bains, 2 salles de douches et un très beau séjour/salle à manger qui s’ouvre sur la terrasse du jardin. Les poutres apparentes, les planchers en bois et la cheminée à foyer ouvert en font un lieu très accueillant.

Le jardin est bordé d’arbres et est très apprécié par la clientèle qui loue les chalets au printemps et en été.

Des chalets d’une aussi grande qualité et aussi proches des pistes sont TRES rares à Serre Chevalier. Elles offrent un excellent potentiel locatif pour les locations à la semaine ou à plus longue durée par des tours opérateurs.

Le Secteur …

Au cœur même de la vallée de Serre Chevalier, vous trouverez le très joli village de Villeneuve la Salle. Situé au centre du domaine skiable, il bénéficie d’un accès rapide aux pistes et à la ville de Briançon. Le village comprend plusieurs remontées mécaniques pour l’accès au domaine skiable de haute altitude. Il y a très peu de temps d’attente, même lors des périodes de pointe !

Le village comprend une belle sélection de bars et de restaurant ainsi qu’un petit centre commercial où vous trouverez les écoles de ski et l’office de tourisme.

L’une des grandes étapes de montagne du Tour de France se terminera dans le village l’été prochain. Il s’agit d’un secteur connu à travers le monde par les passionnés de cyclisme grâce à sa situation au centre du plus célèbre col de montagne et ses montées ardues !

La vallée est à seulement 125 km (1h25) de l’aéroport de Turin et à 40 km (45 min) de la gare d’Oulx pour les TGV à destination de Paris.

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