€267,500 Ski Apartment Bisanne 1500

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Andrew Morgan
Appartement en bail commercial à Bisanne 1500, L'Espace Diamant. Piscine et spa. Ski in/out et supermarché.
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Ski Area
Espace Diamant  
Ski Resort
Bisanne 1500  
Price / Ref
€267,500 / 70523PWA73
Honoraires : 7 % TTC to be paid by the buyer (€250,000 hors honoraires)  
Beds / Bath
2 /   2  
Land/Hab M2
5 /   54  

Property Features

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Property Description

C'est une fantastique opportunité d'investissement au cœur du domaine skiable Espace Diamant. Un appartement de 2 chambres / 2 salles de bains bien conçu avec parking, piscine et spa. Donne un revenu garanti grâce au bail commercial.
Ces appartements avec bail commercial ont ​​été construits par MGM en 2008, avec encore 11 ans de bail. Les finitions sont de haute qualité et l'appartement est bien conçu avec une vue imprenable sur le Mont Blanc et la région de Beaufortain.

Il y a 6 immeubles au total et cet appartement est le dernier bloc construit. Il y a un hall d'accueil principal, pour les clients à l'enregistrement, et un parking et casier à ski sous l'immeuble, avec un ascenseur pour trois étages.

L'appartement de 53m2 est au troisième étage et partage l’ascenseur avec un autre appartement. En entrant, il y a une grande pièce desservant la salle de séjour principale, avec cuisine entièrement équipée. Tous les meubles montrés dans les photos sont vendus avec l'appartement et CGH, la société de gestion, fait l’entretien des meubles pendant la période de bail.

La pièce de vie comprend la salle à manger et un coin canapé / TV, et mène à la terrasse de 9m2 avec de superbes vues sur le Beaufortain. Il y a aussi deux chambres à coucher. Une des chambres a une salle de bains particulière. L'autre est à côté de la deuxième salle de bains et WC séparés.

L'appartement est situé sur la route entre Bisanne 1500 et Les Saisies. Il y a un service de bus local pour les villes, qui circule toutes les 15 minutes. Cependant, toutes les services nécessaires sont situées dans la station.

Il y a un spa, une piscine, un bain à remous, 3 hammans et 2 saunas, plus un gymnase. Il y a aussi une terrasse pour les mois d'été. Un magasin Skiset est présent dans les bâtiments voisins, ainsi qu’un Traiteur / petit supermarché avec plats à emporter.

L'appartement est au pied des pistes. La piste à 10m de l’immeuble mène à Les Saisies, une station de ski très familiale, avec des écoles de ski, ski de fond, luge husky, murs d'escalade, bowling et bien plus encore.

Le bail de l'appartement est en place pour encore 11 ans. Cela procure un revenu locatif garanti de 4000 € par an. Les propriétaires ont le droit d'utiliser l'appartement 4 semaines par an mais sont également en mesure de transférer ces semaines à un autre appartement dans le groupe CGH.

L'appartement est à 100 km de l'aéroport de Genève, 160 km de Lyon, 24 km d'Albertville.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

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