€988,000 Ski Chalet Bourg d'Oisans

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Niven Dyer
Magnifique villa contemporain comprenant deux chalets individuels. Gîte de France. Le Bourg d'Oisans proche à l'Alpe d'Huez et Les Deux Alpes. Grande potentielle d'exploitation.
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Domaine de Ski
Alpe d'Huez Grand Rousses  
Station de Ski
Bourg d'Oisans  
Prix / Ref
€988,000 / 70581NDY38
honoraires charge vendeur  
Chambres / SDB
8 /   4  
Terrain/Hab M2
1110 /   299  

Caractéristiques Propriété

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Descriptif Propriété

Cette magnifique villa a été achevée en 2012 et se trouve sur une parcelle 1110m2. C'est une propriété très luxueuse offrant bien plus qu'un gîte typique. Elle est divisée en deux chalets séparés avec un espace habitable total de 299m2. Le chalet le plus grand peut loger 10-14 et le petit chalet 7-11 personnes. L'utilisation maximale de l'espace et la lumière a été incorporée dans le design contemporain mais fonctionnel pour fournir un espace de vie moderne et très confortable. Situé dans un petit hameau à proximité de la ville du Bourg d'Oisans, en bordure du Parc National des Ecrins, le gîte est idéalement situé pour profiter de l'énorme marché cyclisme de l'été. En hiver, il est à seulement 20 minutes en voiture des deux principales stations de ski d'Alpe d'Huez et Les Deux Alpes et les plus petites stations de Vaujany et Col d'Ornon. La propriété est vendue entièrement meublée. Chalet 1 a une surface habitable de 185m2.
Au rez-de-chaussée (accessible en fauteuil roulant) un volumineux salon-salle à manger avec poêle à bois, Les portes-fenêtres coulissantes s'ouvrent sur la terrasse et le jardin où se trouve le jacuzzi. La cuisine s'ouvre sur le hall d'entrée avec l'escalier. A côté du hall il y a la suite parentale - chambre, salle de bains et WC séparés.
Petite buanderie avec lave-linge et séche-linge et du rangement pour l'équipement et les matériaux.

L'étage comprend une mezzanine donnant sur le salon principal. Un couloir spacieux s'étend le long du bâtiment depuis lequel on accède à 4 chambres doubles, salle de bains, hammam et WC séparés. Les deux chambres doubles à l'arrière partagent un balcon spacieux.

A l'arrière de ce chalet il y a aussi deux garages accessibles de l'extérieur.

Chalet 2 a une surface habitable de 114m2.
Au rez-de-chaussée (accessible en fauteuil roulant) il y a un salon volumineux avec poêle à bois, cuisine / salle à manger et hall d'entrée. Les portes-fenêtres coulissantes s'ouvrent sur la terrasse et le jardin avec jacuzzi. Également situé au rez-de-chaussée il y a la chambre principale avec salle de bains et WC séparés.

L'étage comprend une mezzanine spacieuse à partir de laquelle on entre dans les 2 chambres doubles et salle de bains séparée avec douche.

Il y a une chaufferie séparée située entre les deux chalets et accessible de l'extérieur où se trouve la chaudière moderne à haut rendement énergétique. Cela fournit toute l'eau chaude et le chauffage, y compris le chauffage au sol pour le rez-de-chaussée des deux chalets.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

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