€850,000 Ski Chalet Morzine

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Nicky Wye
Chalet de 4 chambres, en parfait état, sur une grande parcelle ensoleillée, à Montriond.
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Ski Area
Portes du Soleil  
Ski Resort
Morzine  
Price / Ref
€850,000 / 71402TGO74
honoraires charge vendeur  
Beds / Bath
4 /   2  
Land/Hab M2
918 /   200  

Property Features

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Property Description

Magnifique chalet, soigneusement entretenu, situé en situation dominante à Montriond. Il fut construit en 1997 par un artisan local renommé et a été utilisé en tant que résidence personnelle jusqu'à présent. Il serait possible d’aménager deux chambres supplémentaires (soit un total de 6 chambres) pour un usage commercial. Le chalet bénéficie de très belles vues sur les sommets environnants. Le centre de Montriond est à seulement quelques minutes à pied et le chalet est situé sur la route de la navette gratuite. Le chalet s’élève sur 3 niveaux :

Au rez-de-chaussée :
* Hall d’entrée spacieux comprenant plusieurs grands placards
* Placard aménagé sous l’escalier
* WC séparé avec lavabo
* Salle de bains avec une cabine de douches séparée
* Deux chambres doubles avec des penderies et des fenêtres donnant sur l’avant du chalet
* Buanderie
* Porte intérieure qui s’ouvre sur le garage et une deuxième porte qui s’ouvre sur la cave à l’arrière du garage.

Les escaliers dans le hall d’entrée nous mènent au premier étage
* Bureau avec une fenêtre qui donne sur l’arrière du chalet
* WC séparé avec lavabo – fenêtre qui s’ouvre sur l’arrière du chalet
* Séjour (cuisine/salle à manger/salon) ouvert avec une grande cheminée d’angle. Grandes fenêtres et portes-fenêtres qui s’ouvrent sur le balcon entourant le chalet
* La cuisine est équipée : lave-vaisselle, table de cuisson et four avec extracteur de fumée Bosch, réfrigérateur-congélateur Siemens. Evier avec égouttoir et robinet mitigeur.

Des escaliers dans la partie salon, nous mènent au deuxième étage
* Salle de bains avec un combiné baignoire-douche et une fenêtre qui donne sur l’arrière du chalet
* WC séparé avec un lavabo et une fenêtre qui s’ouvre sur l’arrière du chalet
Deux chambres doubles avec penderies. L’une d’entre elles comprend une fenêtre qui s’ouvre sur l’arrière du chalet tandis que la deuxième bénéficie d’une porte-fenêtre qui s’ouvre sur le balcon sur la façade principale du chalet.
* Deuxième salon avec velux et des portes-fenêtres qui s’ouvrent sur le balcon sur la façade principale du chalet.

A l’extérieur, vous avez des jardins arborés et soigneusement entretenus. L’allée est goudronnée et il y a deux terrasses ensoleillées. Accès au séjour au premier étage par un escalier extérieur.

Le secteur Montriond/Morzine appartient au domaine skiable des Portes du Soleil connu internationalement pour ses 650 km de pistes. La télécabine d’Ardent est à 5,5 km et offre un accès direct au centre du domaine. La saison estivale attire également de très nombreux touristes grâces aux nombreuses activités proposées telles que le rafting en eaux-blanches sur la Dranse, en direction de Thonon ou Vélo de route, équitation, golf, tennis et nombreux sports de plein air. Thonon est à 30 km et offre une ambiance estivale grâce aux plages du Lac Léman et des nombreuses activités nautiques. L’aéroport international de Genève est à une heure de route avec des vols réguliers desservant les principales villes européennes tout au long de l’année. Une destination idéale, non seulement pour de longues vacances, mais également pour des séjours courts ou de longs weekends tout au long de l’année.

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Logement économe

Logement énergivore

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