** UNDER OFFER ** €295,000 Mountain village house Saint Martin de Belleville

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Steve Pangli
Charmante maison traditionnelle de 3 chambres, dans un village calme et ensoleillé - à 4km des remontées mécaniques de St Martin de Belleville (3 Vallées)
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Ski Area
Three Valleys  
Ski Resort
Saint Martin de Belleville  
Price / Ref
€295,000 / 71814SPA73
Honoraires : 5.0001423730744 % TTC to be paid by the buyer (€280,952 hors honoraires)  
Beds / Bath
3 /   1  
Land/Hab M2
138 /   80  

Property Features

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Property Description

Cette maison de 80 mètres carrés se trouve dans un beau petit village et les vendeurs l’ont rénové avec style et considération. Sur 4 étages, la propriété bénéfice de 3 chambres, 1 salle de bain (avec la possibilité de faire une deuxième salle de bain), un grand séjour, une cuisine/salle à manger, un jardin clos de 90 mètres carrés orienté sud ouest et 2 balcons. Au rez-de-chaussée, il y a :
- La cuisine équipée plus salle à manger
- Salle d’eau avec WC
- Accès à la terrasse en bois orientée sud ouest avec sa table, ainsi que le jardin clos spacieux

A l’étage, il y a :
- Grand séjour confortable avec poêle à bois
- Balcon orienté sud

Le deuxième étage comprend :
- Chambre double avec armoire encastrée et accès au deuxième balcon
- Chambre d’enfant, aussi avec de la place pour rangements
- Salle de bains – à équiper (les vendeurs préfèrent laisser le nouveau acquéreur choisir la salle de bains selon leur goût)

Au troisième étage, vous trouverez :
- Le loft rénové qui est actuellement le bureau ainsi que la troisième chambre. Il bénéfice de 2 velux et d’une grande fenêtre faite sur mesure qui provoquent une ambiance très lumineuse.

Extras :
- Jardin clos de 80 mètres carrés qui donne accès aussi à une petite cabane pour ranger des outils de jardinage ou bien pour le bois de chauffage
- Cave sous la cuisine – parfait pour stocker le vin ou d’autres produits alimentaires
- Toiture complètement refaite en 2014

Le village authentique est bien placé à 4km de St Martin de Belleville et donc du domaine de ski le plus grand du monde. L’accès est toujours déneigé en hiver et il y a la navette scolaire à l’année.

En été, le village est peut-être encore plus beau qu’en hiver, situé à côté de la rivière (le Doron) et son pont romain qui donne accès aux sentiers pour ceux qui aime faire la randonnée/VTT.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES


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