€1,995,000 Ski Chalet Meribel

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Theo Camfferman
Chalet superbe - Emplacement privé mais central - Parfait pour rénover/élargir
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Ski Area
Three Valleys  
Ski Resort
Meribel  
Price / Ref
€1,995,000 / 71894TCF73
honoraires charge vendeur  
Beds / Bath
6 /   2  
Land/Hab M2
765 /   205  

Property Features

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Property Description

Ce Chalet de 6 chambres se trouve au bout d’une impasse tranquille très proche du Méribel Centre avec sa propre allée privée et son propre garage. Le Chalet se vante des vues spectaculaires de ses balcons et terrasses multiples. Parfait pour transformation en chalet formidable dans cet endroit sélect.

L’emprise au sol approximatif actuel est 152 m2, mais sous le zonage nouvelle pourrait potentiellement être augmenté a environ 192 m2, permettant 40 m2 de surface plancher de plus par étage. Cela pourrait encore plus augmenté en croissant l’hauteur ou la construction souterrain.*

Vue ensemble :

• Six chambres (une avec salle de bain attenante, trois avec balcons)
• 2 salles de bain additionnelles et séparées
• Allée privée
• Garage privé
• Grand vestibule d’entrée
• Salle a séjour avec haut plafond
• Cheminée centrale
• Cuisine équipée
• Salle à manger avec capacité pour au moins 10 personnes
• Salle de jeux
• Terrasses exposé au sud-ouest
• Chauffage par le sol

*Toutefois, il est à noter que nous ne sommes pas des spécialistes de zonage ou planification, si vous souhaitez acheter de la propriété, on vous conseille à chercher les évaluations d’un spécialiste* Nous sommes heureux de vous présenter les spécialistes appropriés.

L’entrée se trouve à l’arrière du Chalet, au bout d’une allée privée. La porte d’entrée s’ouvre sur le hall d’entrée et le grand séjour avec plafond cathédral au-dessus duquel est une mezzanine avec un balcon courbe inondée de lumière grâce aux deux fenêtres ainsi que deux Velux.

Le séjour en-dessous jouit d’une triple exposition, et de grandes portes-fenêtres donnant sur une terrasse exposée au sud-ouest, ainsi qu’une cheminée dans le coin salon et un espace manger pouvant accueillir au moins dix personnes. Le séjour dispose aussi d’un chauffage sous-sol.
Cet étage comprend également la cuisine et la chambre principale avec salle d’eau attenante et un balcon couvert privé exposé à l’ouest.

Entre ce niveau et le rez-de-chaussée est un accès intérieur au garage qui abrite actuellement un coin buanderie et sert d’un espace de stockage pour skis etc. Le garage n’est pas actuellement accessible aux voitures.

Au rez-de-chaussée se trouvent 5 chambres. Il y a trois chambres doubles conventionnelles, dont deux donnent sur un balcon. Cet étage est complété de deux chambres longues et étroites, dont l’une dispose actuellement de quatre lits superposés avec une salle de jeux attenante ; l’autre est actuellement aménagée pour deux personnes. Toutes les chambres sont desservies par une salle de bain familiale. L’agencement ne serait pas trop difficile à modifier afin de le faire correspondre à vos besoins particuliers.

Des chalets aussi privés que celui-ci sont très rarement à la vente à Méribel. Il jouit non seulement de vues dégagées et panoramiques, mais il se trouve aussi à deux pas de nombreux commerces, bars et restaurants au centre de Méribel. Il est environ 15 minutes à pied des remontées mécaniques principales de Méribel à ‘La Chaudanne’ ou alternativement quelques minutes à pied à l’arrêt de la navette gratuite, puis 2 minutes en bus. Depuis la Chaudanne vous pouvez découvrir le vaste domaine skiable des Trois Vallées.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES


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