€119,000 Mountain village house Superbagneres

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Carole McGregor
Cette grande propriété en pierre est un projet parfait avec beaucoup de potentiel commercial situé juste à côté de la route menant à Bagneres de Luchon, la Reine des Pyrénées qui se trouve à seulement 15 minutes. Près du ski, de superbes VTT, cyclisme et promenades.
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Domaine de Ski
Pyrenees - Haute Garonne  
Station de Ski
Superbagneres  
Prix / Ref
€119,000 / 75078CMC31
Honoraires : 8.1818181818182 % TTC to be paid by the buyer (€110,000 hors honoraires)  
Terrain/Hab M2
2344 /   240  

Caractéristiques Propriété

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Descriptif Propriété

Maison sur 2 niveaux d’environ 120 m² chacun + un grenier. Toiture, plancher, fenêtres et volets, terrasse escalier : tout est neuf.

Située à proximité de Bagnères de Luchon, et proche de 2 stations de ski avec terrain 2000 m² arboré.

Permis de construire existant.

Cette propriété, à un prix intéressant, conviendrait dans le cadre d’un projet totalement personnalisé.

Ski Infos:

• 16 minutes de route de la station de ski Superbagneres (13 km)
• 27 minutes de route de la station de ski Le Mourtis (19 km)
• 40 minutes de route de la station de ski Peyragudes (30 km)
Maison en pierre située près du charmant petit village entre Cierp Gaud et Bagnères de Luchon.

Proche de 2 stations de ski, de l’Espagne, de la station thermale de Luchon avec son casino, ses hotels-restaurants, ses commerces, supermarché à 5 km, etc… cette maison a une belle vue sur les Pyrénées et la campagne.

D’importants travaux de rénovation ont été faits : toiture, fenêtres et volets, plancher, terrasse de l’escalier, tout est refait à neuf.

Elle est composée de 2 niveaux d’environ 120 m² chacun, avec :

• au rez-de-chaussée un garage-atelier, un hangar à l’arrière (box pour 2 chevaux), un four à pain,
• à l’étage, une grande pièce de la même surface.
• possibilité d’aménager le grenier au-dessus.

Un escalier extérieur permet d’accéder aussi au 1er étage.

Le terrain de 2000 m² est arboré (arbres fruitiers et autres).

Parking. Réseaux d’eau et d’électricité reliés. Permis de construire.

Propriété a prix très intéressant vu le potentiel d’aménagement possible. A visiter impérativement.

DPE : Diagnostic non requis.


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