** UNDER OFFER ** €583,000 Ski Apartment Saint Martin de Belleville

** UNDER OFFER **

Steve Pangli
Appartement recherché de 2 chambres avec une grande terrasse ensoleillée, au coeur des Trois Vallées - skis aux pieds à St Martin de Belleville
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Ski Area
Three Valleys  
Ski Resort
Saint Martin de Belleville  
Price / Ref
€583,000 / 76404SPA73
honoraires charge vendeur  
Beds / Bath
2 /   2  
Land/Hab M2
45 /   60  

Property Features

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Property Description

Cet appartement, qui se trouve au sommet de St Martin dans une résidence récente et moderne, bénéfice de 2 chambres confortables ainsi que le séjour/cuisine/salle à manger sans cloisons. La piste vient jusqu'à la porte de la résidence et les restaurants du village sont à 5 minutes à pied.

Charges copropriété 2283€. Construit en 2013, l'appartement est grand et lumineux, avec le séjour qui donne sur la terrasse énorme avec ses vues sur le village et le paysage exceptionnel.

Il y a 2 places de parking couvertes et la propriété pourrait être louée ou rester une résidence secondaire pour bien profiter de la neige en hiver (mais aussi du soleil en été).

St Martin de Belleville devient de plus en plus attirant aux investisseurs grâce à ses restaurants, l’atmosphère très rurale et charmante, mais le plus important – c’est l’accès facile aux Trois Vallées – le plus grand domaine skiable au monde. En fait la vallée des Belleville est la vallée la plus grande des trois, comprenant plus de 300km de pistes (en total sur les 3 vallées, il y en a 600km).

Le village lui-même est traditionnel et ensoleillé, et antidate le domaine de ski par des siècles ! Il y a beaucoup de riverains ici à l’année – des familles qui sont là depuis des générations, mais aussi une communauté internationale aussi.

En été, le village fleuri est vraiment jolie et il existe plusieurs activités à faire : du via ferrata au VTT à la randonnée. La vallée (qui comprend aussi Les Menuires et Val Thorens) est de pourvoir aux besoins des familles aussi avec un « foret des aventuriers » à St Martin lui-même, et énormément d’autres activités pour les enfants.

Pour accéder au village, Moutiers et ses services (magasins, restaurants et gare de TGV/Eurostar en hiver) se trouve à 20km plus bas et les aéroports de Chambéry (~90 minutes/96km), Lyon (~2 heures/181km) et Genève (~2 heures/182km) sont aussi bien accessibles.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

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Forte émission de GES


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