€539,000 Mountain village house Vaujany

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Niven Dyer
Très beau gîte (240m2) et maison (120m2) complètement rénové avec dépendances (150m2). Très bel emplacement avec vue magnifique sur les montagnes. Rénovation d’une vieille grange en pierre avec 2 appartements et une maison familiale indépendante. En plus un atelier et annexes et des garages de 150m2. À proximité des stations de ski de Vaujany et Oz-en-Oisans. Au cœur des grands massifs de l’Oisans, les Grandes Rousses, Belledonne, les Sept Laux, et le domaine de l’Alpe d’Huez.
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Ski Area
Alpe d'Huez Grand Rousses  
Ski Resort
Vaujany  
Price / Ref
€539,000 / 77070NDY38
Honoraires : 3.6538461538462 % TTC to be paid by the buyer (€520,000 hors honoraires)  
Beds / Bath
11 /   4  
Land/Hab M2
1376 /   360  

Property Features

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Property Description

C'est une occasion rare de posséder un complexe qui se trouve sur un terrain de 1376 m2. Les bâtiments sont situés à côté de l'une des routes principales du Tour de France, donc très populaire auprès des cyclistes et des motards.

Il y a trois bâtiments au total, le premier est une vielle grange en pierre composée de deux grands appartements et d'une salle d'activités / salle de réunion voûtée qui peut également accueillir les clients si nécessaire. La deuxième est la maison familiale et la troisième est un bâtiment relié à la maison qui auparavant fonctionnait comme atelier et mielerie. Il y a deux garages à l'étage supérieur pour les clients de conserver leurs cycles ou motos.
Le Gite 240m2 est entièrement meublé et équipé avec double vitrage. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce avec un plafond voûté style "tulipe", une cuisine, un coin salon et un toilette séparé. C'est idéal pour les grands groupes qui se rencontrent après un jour d'activités ou pour des rassemblements familiaux ou des fêtes etc. Chauffage au sol électrique.

Le premier étage comprend un appartement spacieux de style chalet (80m2) avec 2 chambres, dont l'une est ouverte sur le salon. La salle de bain se compose d'une baignoire jacuzzi, d'un double lavabo et d'une toilette. Il existe une cuisine moderne et bien équipée avec lave-vaisselle, cuisinière, four multifonctions, réfrigérateur-congélateur, lave-linge, sèche-linge. Salle à manger ouvert. Chauffage au sol avec poêle à bois.

Le deuxième étage comprend également un spacieux chalet de style loft 80m2 avec poutres apparentes. Il y a deux chambres et une salle de bain comprenant une baignoire jacuzzi, un double lavabo et des toilettes. Il existe une cuisine moderne et bien équipée avec lave-vaisselle, cuisinière, four multifonction, réfrigérateur-congélateur, machine à laver, sèche-linge et un coin manger. Cet appartement a également une mezzanine ouverte avec des lits supplémentaires. Le chauffage est également électrique au sol avec poêle à bois. Cet appartement dispose également d'un espace extérieur avec mobilier de jardin et un barbecue.

La maison de 120m2 a été entièrement rénovée et comprend au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine bien équipée avec une buanderie attenante et un toilette. Un poêle à bois double face se trouve entre le séjour et la cuisine. À côté du séjour se trouve un petit salon avec mezzanine et coin couchage. La cave est également accessible d’ici.

Au premier étage se trouvent une salle douche avec WC, une salle de bain séparée avec baignoire et plafond voûté et trois chambres spacieuses. Il y a double vitrage partout. Le grenier est utilisé pour le stockage de matériel et peut être accessible depuis la terrasse.

De la maison, il y a un escalier intérieur qui permet d'accéder au troisième bâtiment qui comprend une zone précédemment utilisée dans la production de miel. Leur existe encore de nouvelles ruches (sans abeilles) pour toute personne intéressée! Le prochain niveau a fonctionné comme un atelier pour les propriétaires précédents. Au-dessus de l'atelier et sur le niveau de la route se trouvent deux garages à utiliser par les clients. Il existe également un parking avec espace pour 2-3 voitures et plusieurs motos si nécessaire.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

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Faible émission de GES

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