€575,000 Ski Chalet Bernex

Nicholas Jones
Superbe chalet moderne à vendre dans le magnifique village de Bernex - Super emplacement à proximité des remontées mécaniques et des pistes de ski - Lieu fabuleux pour profiter du meilleur du lac Léman et de la région des pistes de Portes du Soleil
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Domaine de Ski
Pays Evian  
Station de Ski
Bernex  
Prix / Ref
€575,000 / 77137NJO74H
honoraires charge vendeur  
Chambres / SDB
3 /   3  
Terrain/Hab M2
640 /   140  

Caractéristiques Propriété

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Descriptif Propriété

Un magnifique chalet de luxe moderne de 3 chambres et 3 salles de bains - avec possibilité d'accueillir des chambres supplémentaires si nécessaire. Construit par un constructeur local de bonne réputation à très haute spécification, le chalet offre un espace de vie ouvert avec des portes françaises donnant sur le balcon et la terrasse pour le soleil et des vues magnifiques. Cuisine super ouverte, salon et salle à manger, salon / salle de jeux séparé, sauna, garage et grand jardin - tout dans un total de 178m2 d'espace utilisable. Une magnifique chambre moderne de 3 chambres doubles et 3 salles de bains, construit en 2009 - avec possibilité d'accueillir des chambres supplémentaires si nécessaire. Situé dans un endroit calme et ensoleillé sous la montagne Dent D'Oche, dans le magnifique village de montagne de Bernex, en Haute Savoie, le chalet bénéficie d'une vue panoramique sur la vallée et la montagne et se trouve à distance de marche des remontées mécaniques locales, des pistes, des bars, des restaurants et magasins dans le village.

Le chalet comporte:

PREMIER ÉTAGE

UN HALL D'ENTRÉE avec accès à un grand salle ouvert incorporant une cuisine américaine bien équipée; Grand salon; Grande salle à manger; WC séparé; Portes françaises menant à une grande BALCON ensoleillée et TERRASSE autour de trois côtés de la propriété pour des vues magnifiques de montagne, de vallée et de village, en dehors de la détente et de la restauration;

ESCALIERS menant à

DEUXIÈME ÉTAGE

- CHAMBRE 1 - un grand double avec très grande salle de bain en suite et WC
- CHAMBRE 2 - un grand double avec très grande salle de douche en suite et WC

Les deux chambres bénéficient d'un accès indépendant à un BALCON partagé pour des vues magnifiques sur les montagnes, les vallées et les villages.

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Grande chambre FAMILY / MOVIE / GAMES
- Buanderie comprenant machine à laver et sèche-linge

Corridor menant à

- CHAMBRE 3 - un grand double
- 1 SALLE DE BAIN comprenant un évier, une douche, un WC et une SAUNA

Entrée GARAGE

EXTERIEUR / JARDIN

Le jardin comprend des terriers, des arbres, des lits de fleurs et un espace suffisant pour un hot tub. On accède au chalet par une allée de bardeaux qui permet des parcs extérieurs supplémentaires

Un chalet de haute qualité, c'est l'un des meilleurs exemples d'un chalet moderne à BERNEX et d'une excellente occasion d'investissement et de vacances.

Bernex est un village alpin traditionnel situé au pied de la montagne Dent d'Oche de 2,221 m sur le Plateau de Gavot - le magnifique plateau de montagne situé entre la station balnéaire de luxe d'Evian-Les-Bains sur les rives sud du lac Léman (lac Genève) et le haut massif du Chablais des Alpes françaises derrière. La région offre une foule d'activités toute l'année. Les 22 remontées mécaniques de la station de ski de Bernex offrent un nombre important de décalages verticaux de 1 000 m avec une vue imprenable sur le lac Léman, tandis que l'accès aux 650 km de pistes des Portes du Soleil à Chatel se trouve à seulement 25 minutes en voiture. Dans les mois les plus chauds, les randonnées, le tennis, l'équitation, le parapente, la pêche, la natation et les sports d'eaux vives sont proposés dans et autour du village, avec la voile, la natation et le ski nautique tous disponibles sur le lac Léman.

Les équipements locaux sont à proximité, y compris le supermarché, la station-service, l'école secondaire, le médecin, les restaurants et les bars, la pharmacie et le lycée. L'aéroport de Genève est à seulement 50 km - permettant un accès facile pour le week-end ou plus loin des villes du Royaume-Uni et d'ailleurs en Europe du Nord.

Le Portes de Soleil est le plus grand domaine de ski interconnecté au monde, offrant 650 km de pistes de ski pour tous les niveaux situés à travers la frontière entre la France et la Suisse. Ce vaste paradis montagneux intègre les principales stations de ski de Chatel, Morzine, Avoriaz, Les Gets (toutes en France) et Champery, Morgins, Torgon et Les Crosets (toute en Suisse) parmi d'autres petits villages qui sont connectés et / ou inclus dans le forfait Portes du Soleil.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

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