** UNDER OFFER ** €360,000 Ski Apartment Saint Martin de Belleville

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Emma Horsfall
Emplacement imbattable pour cet appartement de charme avec 3 chambres – skis aux pieds au départ de la télécabine de St Martin de Belleville (3 Vallées)
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Ski Area
Three Valleys  
Ski Resort
Saint Martin de Belleville  
Price / Ref
€360,000 / 77373EH73
Honoraires : 4.9562682215743 % TTC to be paid by the buyer (€343,000 hors honoraires)  
Beds / Bath
3 /   1  

Property Features

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Property Description

Appartement en duplex très rare avec balcon qui donne directement sur la piste de ski, dans l’une des résidences les plus recherchées de St Martin Au premier niveau de cet appartement (qui se trouve au deuxième étage du bâtiment) vous avez un vestibule à l'entrée de l'appartement idéal pour du rangement (des chaussures, bottes, vestes, équipements etc). Vous avez la salle d’eau et le WC séparé à côté de l'entrée.
Le séjour/salle à manger ainsi que la cuisinette équipée sont ouvert dans cette pièce avec une grand porte-fenêtre qui donne accès au balcon avec ses vues magnifiques. Cet étage entièrement rénové dispose d'un décor traditionnel avec du moderne.

Les 3 chambres se trouvent à l’étage supérieur sous les combles. Ici vous avez de l'espace utile d'environ 10m2 sous 1m80 qui n'est pas compté dans la surface Loi Carrez de 39m2. Les chambres sont compactes mais fonctionnelles avec du charme montagnard.

L'appartement est vendu avec un casier à skis privatif à côté de la porte d'entrée.

St Martin de Belleville devient de plus en plus attirant aux investisseurs grâce à ses restaurants, l’atmosphère très rurale et charmante, mais le plus important – c’est l’accès facile aux Trois Vallées – le plus grand domaine skiable au monde. En fait la vallée des Belleville est la vallée la plus grande des trois, comprenant plus de 300km de pistes (en total sur les 3 vallées, il y en a 600km).

Le village lui-même est traditionnel et ensoleillé, et antidate le domaine de ski par des siècles ! Il y a beaucoup de riverains ici à l’année – des familles qui sont là depuis des générations, mais aussi une communauté internationale aussi.

En été, le village fleuri est vraiment jolie et il existe plusieurs activités à faire : du via ferrata au VTT à la randonnée. La vallée (qui comprend aussi Les Menuires et Val Thorens) est de pourvoir aux besoins des familles aussi avec un « foret des aventuriers » à St Martin lui-même, et énormément d’autres activités pour les enfants.

Pour accéder au village, Moutiers et ses services (magasins, restaurants et gare de TGV/Eurostar en hiver) se trouve à 20km plus bas et les aéroports de Chambéry (~90 minutes/96km), Lyon (~2 heures/181km) et Genève (~2 heures/182km) sont aussi bien accessibles.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES


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