€399,000 Mountain village house Meribel

Theo Camfferman
Charmante maison de village, au cœur du Chef-lieu de la vallée de Méribel, 3 chambres. Seulement 500m de la télécabine Olympe.
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Domaine de Ski
Three Valleys  
Station de Ski
Meribel  
Prix / Ref
€399,000 / 78977TCF73
honoraires charge vendeur  
Chambres / SDB
3 /   2  
Terrain/Hab M2
42 /   90  

Caractéristiques Propriété

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Descriptif Propriété

Maison de village de trois chambres à seulement 500m de la télécabine Olympe qui vous montera aux pistes de ski de Méribel en quelques minutes. Située au cœur du chef-lieu de la vallée de Méribel, les Allues, un village qui vie à l'année avec commerces et commodités, la maison d'environ 90m² est idéale pour des vacances en famille ou entre amis ou pour une résidence à l'année pour ceux qui cherchent à faire partie d'une vraie communauté. Retour au Village à ski possible quand les conditions le permettent. • Maison de village du 19ième siècle, bâtie en pierre. Rénovée plusieurs fois depuis, (installation électrique il y a environ 10 ans, double vitrage 2017)

• Située au cœur d’un village avec commerces et services (bars, restaurants, épicerie, Mairie, la Poste, bus, tous accessible à pied)

• Environ 90m² habitable

• Chauffage et production d’eau chaude électrique

• Rez de chaussée :
- Hall d’entrée pratique avec rangements (environ 4.3m²)
- Agréable cuisine familiale (environ 18m² )
- Buanderie et WC (environ 1.8m²)

• Niveau 1 :
- Pièce à vivre confortable et chaleureuse exposée Sud et Est avec cheminée/insert
- Terrasse ensoleillé exposée sud d’environ 7.5m² offrant des vues sur le centre du village

• Niveau 2 :
- Palier avec grands rangements
- Belle suite parentale d’environ 16m² avec une chambre lumineuse, et son balcon duquel vous pouvez surveillez les crêtes aux allentours
-
• Niveau 3 :
- Une chambre sous les combles avec 2 lits simples, (environ 9m², dont environ 5m² au-dessus de 1.8m)
- Une chambre sous les combles avec 2 lits simples mais dans laquelle on pourrait installer un lit double, (environ 10m² dont environ 6.5m² au-dessus de 1.8m), avec une mezzanine de rangement très utile
- Salle d’eau avec douche et WC.

Le village des Allues est devenu très prisé. Il est le choix de ceux qui vivent à l’année dans la vallée, ainsi qu’un nombre croissant de visiteurs. Des ressortissants de plusieurs régions et pays ont choisi de s'y installer. D’autres l’ont élu pour leurs résidences secondaires appréciant l’ambiance du village et la communauté. Les restaurants, les bars, l’épicerie, la Mairie et le bureau de Poste du village sont ouverts toute l’année. Egalement il y a un magasin de location de skis pendant l’hiver.


Un arrêt de bus avec des navettes gratuites se trouvent à proximité (environ 250m de la maison). Ce service de bus fonctionne toute la journée en saison (de 7h30 à 0h30) et effectue la liaison entre le village et Méribel (5 km). Méribel est au cœur des 3 vallées, le plus grand domaine skiable au monde, un paradis pour des skieurs….. L’été, le golf de 18 trous et de nombreuses activités, rafting, parapente, vtt, via-ferrata, balades balisées s’offrent à vous. Accès : La gare de Moutiers se trouve à 15 km avec des TGV directs Paris/Moutiers en hiver. L’aéroport de Lyon et de Genève se trouvent à environ 170km de Méribel. L’aéroport de Chambéry est encore plus près à environ 97km. (Toutes distances sont à titres indicatives).

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables


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