€650,000 Ski Chalet Saint Gervais

Visite virtuelle
Visite virtuelleCliquez ici pour la visite virtuelle
Plans
FloorPlansCliquez ici pour les plans
Andrew Morgan
Ferme de 300m2 à St Gervais les Bains. Propriété de caractère. Vues magnifiques. Calme et paisible. Voyez les plans en 3D et le tour en 360º sur le site Leggett-Immo.fr
Your Agent
Andrew Morgan - View Portfolio
Contact Tel
08700 11 51 51 (UK only) 00 33 553 608 488 (Other)
Contact Email
Email Now
Store
+ Add to My Properties
Ski Area
Domaine Evasion Mont Blanc  
Ski Resort
Saint Gervais  
Price / Ref
€650,000 / 79384AM74
honoraires charge vendeur  
Beds / Bath
4 /   4  
Land/Hab M2
2200 /   270  

Property Features

Share this Page

Property Description

Cette ferme du 19ème siecle est en cours de rénovation avec 2 appartements indépendants déjà terminée et un très grand volume à finir selon vous goûts. Le toit est neuf et entièrement isolé avec l'addition de velux. Idéal pour des vacances en famille ou comme résidence principale, il a déjà un très joli 3 pièces et un studio qui a été loué avec succès. Idéalement situé a 8 minutes (2.4km) du centre de St Gervais sur le coteau ensoleillé ce chalet est parfait pour une résidence principale ou pour des vacances de rêve, été comme hiver. Il s'étend sur 3 niveaux :

Au rez-de-jardin : Appartement 3 pièces
- une entrée avec un espace pour chaussures, vêtements, affaires de ski
- grand hall donnent accès à
- un séjour avec salon, avec une cheminée d'origine en pierre, salle à manger et espace cuisine avec les attentes pour la cuisine de votre choix
- 2 chambres doubles
- salle de bain
- WC
- buanderie

Avec une entrée indépendante et un accès direct au jardin cet appartement est idéal pour générer un revenu locatif.

Rez de jardin - Studio Mezzanine

- Avec un séjour avec coin cuisine, salon et coin repas avec un accès direct au jardin avec des vues magnifiques.
- a l'étage se trouve une chambre mansardée et une salle de douche plus WC

L'etage

- une entrée avec un espace pour chaussures, vêtements, affaires de ski
- une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine, la pièce a un poêle à bois et grand balcon avec les vues au sud et à l'ouest,
- 1 chambre , 1 bureau

- un grand espace à aménager avec un toit neuf avec 6 velux, donc très lumineux avec possibilité d'un grand séjour ouvert sur la double hauteur, cuisine, bureau, 3 ou 4 chambres et salles de bains, buanderie, salle de jeux/télévision. Voir les plans en 3D pour apprécier les volumes et pour commencer à créer votre maison de rêves.

Avec accès direct sur le jardin et les différents endroits pour manger dehors il y a plus de 2000m2 en tout.

A moins d'une heure de Genève, Annecy et l'Italie, St Gervais est idéalement situé au cœur du domaine Evasion Mont Blanc avec 445 km de pistes et 4 snowparks.
St. Gervais est une station-village qui vit à l'année, avec son marché, ses restaurants et de nombreuses commerces qui vous facilitent la vie. Dégustez des petits plats au restaurant Le Sérac avec son étoile Michelin, ou prenez le soleil sur la terrasse de la Folie Douce avec les vedettes en vacances.
Plongez dans la piscine du nouveau complexe aquatique ouvert à l'année ou prenez du temps pour vous aux Bains du Mont Blanc situés dans le parc thermal.
En été, profitez de l'aire pure de la montagne pour faire des balades, de l'escalade, l'alpinisme, le VTT, le parapente, et plein d’autres activités. Pour les golfeurs, le Club de Megève est à 8km et Chamonix Golf Club à 26km.
La Haute-Savoie est une région qui propose une multitude d'activités à faire et d'endroits insolites à visiter. Profitez des excursions à la journée à peu de route tels que la belle ville d'Annecy, les bords du lac Léman ou pour rendre visite à nos voisins à Genève (Suisse) ou dans la vallée d'Aoste (Italie).

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES


Simulation de financement

Calculer

Mensualité : / mois *