** UNDER OFFER ** €445,000 Ski Chalet Morzine

** UNDER OFFER **

Visite virtuelle
Visite virtuelleCliquez ici pour la visite virtuelle
Nicky Wye
Charmante maison de 3-4 chambres à vendre à Le Biot, vues imprenables sur la montagne et grand potentiel de rénovation. Perle rare. 15 km de Morzine
Your Agent
Nicky Wye - View Portfolio
Contact Tel
08700 11 51 51 (UK only) 00 33 553 608 488 (Other)
Contact Email
Email Now
Store
+ Add to My Properties
Ski Area
Portes du Soleil  
Ski Resort
Morzine  
Price / Ref
€445,000 / 79727CWL74
honoraires charge vendeur  
Beds / Bath
4 /   2  
Land/Hab M2
2057 /   160  

Property Features

Share this Page

Property Description

Une maison ancienne traditionnelle avec de nombreuses éléments d'origine, niché à flanc de montagne. Avec son magnifique et confortable jardin et une vue ininterrompue sur les montagnes, cette propriété offre des possibilités infinies au nouvel acheteur. Rez-de-chaussée inférieur :

- Cuisine - 2/3 chambres - Salle à manger/Chambre - Salle de bain avec WC séparé - Buanderie - Cave, qu'il est possible de aménager en double garage et/ou en salle de cinéma

Rez-de-chaussée supérieur :

- Grande grange, idéale pour une rénovation - Appartement séparé, comprenant une chambre - Joli jardin avec des vues imprenables - Parking privé pour 4 voitures

L'entrée dans la propriété se fait depuis le large jardin de devant et son espace extérieur pour dîner, et permet d'accéder à la charmante cuisine entièrement équipée et avec un ancien parquet.

Dans la cuisine se trouvent deux portes. La première mène au salon, la seconde à un hall intérieur où se situent les chambres et la salle de bain. Dans le salon, on retrouve les éléments originaux du corps de ferme comme la cheminée ouverte, et des fenêtres orientées sud et ouest qui offrent une vue à couper le souffle sur les paysages de montagne, jusqu'au coucher du soleil.

Le hall intérieur abrite un espace bureau, ainsi que des portes vers la gauche, la droite et en face. La porte sur la gauche donne sur une grande chambre double, qui pourrait également être utilisée en tant que salle à manger, avec ses fenêtres orientées à l'ouest. Cette pièce mène également vers le salon et la deuxième chambre, qui est aussi une chambre double, avec des fenêtres orientées ouest et nord.

A l'extrémité du hall se trouve la troisième chambre, avec des portes vitrées donnant sur le jardin arrière. La chambre est grande, lumineuse et à l'instar des autres chambres, recouverte de moquette, donnant un ressenti agréable et chaleureux.

A la droite du hall se situe la salle de bain avec une baignoire, combiné avec une douche, un évier et un WC. Il y a également un WC séparé à côté, et un grand placard de stockage, avec le réservoir d'eau de 300L adjacent.

De retour dans la cuisine depuis le hall, la porte de gauche mène à l'arrière de la maison, où l'on trouve un atelier spacieux, un grand espace de stockage, une buanderie, et les escaliers menant à la grange. Si nécessaire, cet espace peut être rénové en salle de télévision ou de cinéma et en un double garage.

La grange est vaste et offre de multiples possibilités au nouveau propriétaire, dépendamment de l'obtention d'un permis de construire. A l'intérieur de la grange se trouve actuellement un appartement avec une chambre, une salle d'eau, et une cuisine équipée ouverte.

A l'extérieur, la propriété est entourée sur trois de ses côtés de jardin, d'une terrasse et d'un parking pour 3-4 véhicules. Cet ancien corps de ferme est véritablement une charmante propriété, comme celles que l'on trouve à proximité du village de Le Biot, c'est un bien rare sur le marché.

Le Biot offre un grand nombre de magasins, incluant de la location de skis, un magasin de fromages locaux, une boulangerie, et un hôtel-bar-restaurant avec en projet un second bar-hôtel. L'école primaire de Le Biot, à 15 minutes à pieds, est quant à elle très bien réputée.

Le Biot est un village ensoleillé à seulement 15 minutes de route de Morzine, une station de ski qui se trouve au cœur de l'un des plus importants domaines de ski mondiaux, les Portes du Soleil. Le secteur profite d'un bon taux d'enneigement, Morzine-Avoriaz se trouvant habituellement parmi le Top 3 des stations où l'on est sûr de trouver de la neige en Europe, chaque année. Durant l'été, le secteur devient une Mecque pour les amateurs de vélo de route et de montagne, les remontées mécaniques du ski permettant également le transport des vélos vers les sommets. Avec de nombreux lacs et piscines, on ne manque pas non plus de possibilités de rafraîchissement.

Une autre possibilité en seulement 20 min de route, est de s'échapper des montagnes pour profiter des plages du Lac Léman à Evian et Thonon-les-Bains.

Genève et l'aéroport international se trouvent à une heure de route, et il ne manque pas de navettes pour faire le trajet jusqu'à l'aéroport, que ce soit en été ou en hiver, afin de rendre le trajet plus court et agréable.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES


Simulation de financement

Calculer

Mensualité : / mois *