€840,000 Ski Chalet Meribel

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Theo Camfferman
Magnifique chalet neuf (126,02m2) de 4 chambres avec jardin, très proche du Télécabine de l’Olympe
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Domaine de Ski
Three Valleys  
Station de Ski
Meribel  
Prix / Ref
€840,000 / 58317TCF73b
honoraires charge vendeur  
Chambres / SDB
4 /   4  
Terrain/Hab M2
2454 /   126  

Caractéristiques Propriété

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Descriptif Propriété

Une courte promenade de la télécabine et du centre des Allues, Chalet A3 sur 3 étages est une grande nouvelle construction. Elle devrait s'achever en fin 2017 et selon le niveau d’avancement de la construction, l’acheteur pourra demander des changement en ce qui concerne plusieurs aspects de l’intérieur. Des frais d'achats réduits et la possibilité de récupérer le 20% TVA du prix d'achat ajoute à l'attraction du mode de vie de Méribel* Surface Carrez: 114 m2
Surface Utile: 12 m2
Surface TOTAL: 126 m2
Surface terrasse: 53 m2
Surface des balcons: 4+6 m2

Rez-de-chaussée :
• Espace de vie et cuisine ouverts avec cheminée
• Salle d’eau (Douche, toilettes, lavabo)
• Grande terrasse (53m2) exposée sud
• Jardin (28m2)
• Abri de jardin

Premier étage :
• 3 chambres, dont 1 avec salle de bain attenante, et 1 avec l’accès à un balcon exposé sud-est
• Salle de bain
• WC séparés

Deuxième étage :
• 1 chambre avec salle de bain attenante


• Local à ski
• Double garage dans un parking souterrain

Ce chalet mélange un style élégant et traditionnel et tous les conforts modernes. L’intérieur est soit peint soit de lambris selon votre préférence, avec des pierres au-dessus de la cheminée ouverte et les plafonds avec poutres apparentes. De la même façon, vous pouvez choisir entre le carrelage en grès cérame et le parquet en chêne dans les espaces principaux, avec les planchers chauffants partout.

La cuisine est toute équipée d’un four, un four à micro-ondes, une table de cuisson à induction de 4 feux, une hotte, un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur américain, un évier à deux bacs, et un plan de travail en granit ou pierre.

La grande terrasse en bois s’étend les côtés sud-est et sud-ouest du chalet, et le jardin privé est au sud-est : les deux bénéficient donc du soleil, qui aussi entre par les portes-fenêtres pour bien allumer l’espace de vie. La terrasse dispose aussi d’un robinet de puisage et une prise extérieure étanche ; il y a une cabane de jardin ; et les haies rendent le jardin privé.

La propriété comprend un local à ski et un double garage dans un parking souterrain.

Le chalet se trouve dans un excellent emplacement aux Allues, à moins de 500m de l’arrêt de bus, du centre du village, ainsi que du télécabine d’Olympe qui connecte Brides-Les-Bains et le centre de la station de Méribel. Son emplacement un peu en dehors du centre donne à la propriété plus de tranquillité sans sacrifier l’accès facile aux commodités.

Les Allues est un village typiquement savoyard avec une ambiance de communauté présente toute l'année. On bénéficie de l’accès rapide et facile aux pistes de Méribel pendant la saison d'hiver et d’excellentes opportunités pour les randonneurs, cyclistes, grimpeurs et ceux qui aiment toutes sortes d'activités extérieures pendant l’été. Vous pourrez profiter des restaurants et bars locaux, chacun avec leur propre ambiance pour répondre à tous les goûts, ainsi que de magasins de location de skis et d’un petit supermarché.

La ligne de bus vers la station de Méribel est fiable et circule pendant les saisons d’été et d’hiver. Une navette gratuite circule toutes les 15-25 minutes pendant les périodes de pointe et chaque heure aux heures creuses : le premier bus vers la station est à 07h30 tandis que le dernier bus de retour au village est à 00h30. C'est une option très pratique pour ceux qui préfèrent éviter de conduire dans des conditions hivernales ou pour les familles avec des adolescents indépendants qui souhaitent rester dans la station plus tard dans la soirée.

La gare SNCF la plus proche est à Moutiers (à 12km), qui est aussi le terminus de l’Eurostar qui arrive de Londres pendant l’hiver. Les aéroports à proximité comprennent Genève, Lyon, Chambéry et Grenoble.

La commune des Allues dispose d’un altiport permettant d'accueillir de petits aéronefs (avions de tourisme) et des hélicoptères.

* Les termes et conditions s'appliquent (bien sur) mais n'hésitez pas à nous contacter pour discuter les details dse frais d'achats reduits et la possibilité d'un remboursement de TVA.


DPE : Diagnostic non requis.


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