€870,000 Ski Chalet Meribel

Theo Camfferman
Magnifique chalet neuf (133.32m2) de 4 chambres, très proche à la Télécabine de l’Olympe
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Domaine de Ski
Three Valleys  
Station de Ski
Meribel  
Prix / Ref
€870,000 / 58317TCF73e
honoraires charge vendeur  
Chambres / SDB
4 /   4  
Terrain/Hab M2
2454 /   135  

Caractéristiques Propriété

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Descriptif Propriété

A une courte marche du centre des Allues et du télécabine, Chalet D3, sur 3 étages, est une nouvelle construction impressionante. Elle devrait s'achever en fin 2017 et selon le niveau d’avancement de la construction, l’acheteur pourra demander des changement en ce qui concerne plusieurs aspects de l’intérieur. Des frais d'achats réduits et la possibilité de récupérer le 20% TVA du prix d'achat ajoute à l'attraction du mode de vie de Méribel* Surface Carrez: 116 m2
Surface Utile: 19 m2
Surface TOTAL: 135 m2
Surface terrasse: 55 m2
Surface des balcons: 4 m2

Rez-de-chaussée:
• Hall d’entrée
• Buanderie
• 1 garage simple fermé (16.60m2)
• 1 cave (3.14m2)


Premier étage:
• Terrasse orientée Sud (55m2)
• 1 chambre double avec accès à la terrasse.
• 1 chambre simple avec accès à la terasse partageant une salle de bain avec une chambre double
• WC séparé


Deuxième étage:
• Espace de vie et cuisine ouverte avec cheminée
• Balcon orienté Nord-Ouest (10.60m2)
• Balcon orienté Sud (4.10 m2)
• Mezzanine (18.70m2)
• WC séparé


• Local à ski
• 1 place de stationnement dans un parking souterrain en plus du garage simple

Ce chalet mélange tous les conforts modernes et un style traditionnel et élégant. L’intérieur est soit de lambris soit peint selon votre préférence, avec les plafonds avec poutres apparentes et des pierres au-dessus de la cheminée ouverte. De la même façon, vous pouvez choisir entre le parquet en chêne et le carrelage en grès cérame dans les espaces principaux, avec les planchers chauffants partout.

La cuisine est toute équipée d’un four, un four à micro-ondes, une table de cuisson à induction de 4 feux, une hotte, un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur américain, un évier à deux bacs, et un plan de travail en pierre ou granit.

La propriété comprend un local à ski.

Le chalet se trouve dans un excellent emplacement aux Allues, à moins de 500m de l’arrêt de bus, du centre du village, ainsi que du télécabine d’Olympe qui connecte Brides-Les-Bains et le centre de la station de Méribel. Son emplacement un peu en dehors du centre donne à la propriété plus de tranquillité sans sacrifier l’accès facile aux commodités.

Les Allues est un village typiquement savoyard avec une ambiance de communauté présente toute l'année. On bénéficie de l’accès rapide et facile aux pistes de Méribel pendant la saison d'hiver et d’excellentes opportunités pour les randonneurs, cyclistes, grimpeurs et ceux qui aiment toutes sortes d'activités extérieures pendant l’été. Vous pourrez profiter des restaurants et bars locaux, chacun avec leur propre ambiance pour répondre à tous les goûts, ainsi que de magasins de location de skis et d’un petit supermarché.

La ligne de bus vers la station de Méribel est fiable et circule pendant les saisons d’été et d’hiver. Une navette gratuite circule toutes les 15-25 minutes pendant les périodes de pointe et chaque heure aux heures creuses : le premier bus vers la station est à 07h30 tandis que le dernier bus de retour au village est à 00h30. C'est une option très pratique pour ceux qui préfèrent éviter de conduire dans des conditions hivernales ou pour les familles avec des adolescents indépendants qui souhaitent rester dans la station plus tard dans la soirée.

La gare SNCF la plus proche est à Moutiers (à 12km), qui est aussi le terminus de l’Eurostar qui arrive de Londres pendant l’hiver. Les aéroports à proximité comprennent Genève, Lyon, Chambéry et Grenoble.

La commune des Allues dispose d’un altiport permettant d'accueillir de petits aéronefs (avions de tourisme) et des hélicoptères.


* Les termes et conditions s'appliquent (bien sur) mais n'hésitez pas à nous contacter pour discuter les details dse frais d'achats reduits et la possibilité d'un remboursement de TVA.

DPE : Diagnostic non requis.


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