€1,890,000 Ski Chalet Chantemerle (St Chaffrey)

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Jackson Collins
Belle maison familiale / logement pour le ski dans la zone résidentielle de Serre Chevalier
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Domaine de Ski
Serre Chevalier  
Station de Ski
Chantemerle (St Chaffrey)  
Prix / Ref
€1,890,000 / 81157JC05
honoraires charge vendeur  
Chambres / SDB
5 /   3  
Terrain/Hab M2
2200 /   285  

Caractéristiques Propriété

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Descriptif Propriété

Grande et lumineuse propriété contemporaine à vendre, VOLUMES INCROYABLES.


Le chalet...


Situé sur les hauteurs de Saint-Chaffrey, cette belle propriété offre parmi les plus belles vues sur la vallée de Briançon.

La maison est située sur un terrain de 2200 m2 de pelouse, avec un système d'arrosage automatique.

Le chalet lui-même se compose d'un vaste et lumineux séjour ouvert, qui occupe la majorité du rez-de-chaussée. Le coin cuisine/salle à manger et le salon ont tous des grandes baies vitrées qui donnent sur la terrasse déployée sur deux faces de la propriété.

La grande cuisine entièrement équipée comporte un îlot central, ainsi que toutes les installations modernes. Il y a également un cellier et de nombreux éléments de rangement.

Au centre de ce bel espace de séjour, se trouve un agréable endroit surélevé pour regarder la télévision, situé à côté du poêle à bois autrichien qui ajoute à l'ambiance chaleureuse en hiver.

A ce niveau, on trouve également la chambre parentale, avec dressing, salle de bain et WC séparé. Une baie vitrée donne également sur le jardin et la terrasse.

A l'étage, se trouvent trois grandes chambres d'enfants, qui partagent une salle de bain spacieuse. Il y a aussi une belle chambre d'amis, avec une vue imprenable sur la ville. Elle dispose de sa propre salle de bain et WC.

Sous l'ensemble de la propriété, on trouve un grand garage carrelé et une cave. Il y a de l'espace pour garer 3 voitures, mais aussi un atelier, des espaces de stockage, une cave à vin et un local technique.

Il y a totale de 525 m2 ( avec caves etc ) donc 285 m2 habitable.


Cette propriété est UNIQUE, construite en murs solides à l'inverse des constructions au cadre en bois plus fragile. Elle se trouve dans l'un des secteurs les plus recherchés de la vallée, et ne se trouve qu'à 2 km de Briançon.


Le secteur...

Saint-Chaffrey est un village résidentiel, situé du côté ensoleillé de la vallée, à seulement 2 km de Chantemerle et des remontées de ski les plus proches. Une petite communauté sympathique y vit, avec une église locale, une école, un magasin d'appoint et un bar. Le village est entouré de forêt des deux côtés de la vallée, où des sentiers mènent aux sommets voisins à travers bois.

Briançon est également à seulement 2 km, où tous les services et commodités sont disponibles tout au long de l'année. C'est une ville de nature dynamique (la plus haute en France), célèbre pour sa vieille ville médiévale et les forts environnants, protégés par l'UNESCO. L'un des forts va être transformé en hôtel 5 étoiles et centres de conférences, ce qui en fait l'un des principaux projets de développement de cette zone connue pour le ski.

L'aéroport le plus proche est Turin à seulement 125 km (1h20), et le TGV Paris-Milan s'arrête à proximité d'Oulx à seulement 40 km (40 min).

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

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