€2,950,000 Ski Chalet Saint Gervais

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Andrew Morgan
Superbe chalet de 5 chambres à vendre à St Gervais avec 6000m de terrain constructible en plus. Proche du bourg, à moins d'une heure de Genève. Ne manquez pas les visites virtuelles 360º et les plans 3D uniquement sur le site Leggett
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Ski Area
Domaine Evasion Mont Blanc  
Ski Resort
Saint Gervais  
Price / Ref
€2,950,000 / 79864AM74
honoraires charge vendeur  
Beds / Bath
5 /   3  
Land/Hab M2
6000 /   220  

Property Features

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Property Description

Ce magnifique et exclusif chalet avec piscine est situé dans un endroit très recherché dans un quartier paisible de St Gervais, 15 mins a pied (1.2km) a la ville historique avec ses boutiques, restaurants et bars ouest a l'année. . A seulement 6 minutes (2.2km) du télécabine avec accès direct aux 445 km du domaine skiable du Domaine Evasion Mont Blanc, le 3ème domaine skiable de France. Situé sur un terrain bien entretenu et très privé, le chalet dispose d'une grande cour et d'un parking devant. Accès par l'escalier à la porte d'entrée, il y a aussi accès au rez-de-chaussée.

- Entrée - un grand entree avec rangement pour les vestes. les chaussures, bottes etc.
- Séjour - une spacieuse salle de séjour avec salon et coin repas et double hauteur aux poutres apparentes. La grande cheminée est le point focal et les doubles portes conduisent à une grande terrasse donnant sur la piscine et le jardin avec le domaine skiable et les glaciers sur le Domes de Miage bien en vue.
Cuisine entièrement équipée avec coin repas et accès direct à la terrasse couverte.

- Chambre 1 - chambre principale avec armoires etc un grande salle de bain avec douche, bain a bulles. WC et complète avec un sauna.
- Chambre 2 - chambre double avec salle d'eau et WC séparé

Rez de jardin -

- Chambre 3 une chambre double avec armoire intégré
- Chambre 4 chambre à coucher 4 chambres doubles avec armoire intégré
- Chambre 5 - une chambre avec 2 lits avec rangement
- salle de bain familiale avec WC
- buanderie
ce niveau comprend également
- une grande salle de jeux avec table de billard
- espace bureau
- reserve - ideal comme local a ski
- entrée direct depuis le parking


Dans le jardin il y a un Mazot indépendant avec salle d'eau et WC idéal pour les hôtes.

La piscine chauffée de 11m x 5m a une couverture complète pour permettre l'usage et la protéger des intempéries.

Un grand garage pouvant accueillir jusqu' à 4 véhicules, un espace de rangement et la piscine complètent la propriété.

Le jardin et le terrain s'étendent sur plus de 6000m2 et sont dans une zone où la construction est permise et un accès séparé est prévu pour permettre l'accès indépendant aux futurs chalets.
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Idéalement situé entre Chamonix et Megève, Saint Gervais est au cœur du 3ème plus grand domaine skiable de France, le Domaine Evasion Mont-Blanc avec 445 km de pistes et 5 snowparks et regroupe les stations de Megève, Les Contamines et Combloux ainsi que Saint Gervais. Le tramway du Mont-Blanc vous emmène jusqu'au Col de Voza où vous pourrez skier sur les Houches et la vallée de Chamonix.

Le spa dans le magnifique parc thermal offre une gamme complète de soins ou tout simplement se détendre dans les piscines en plein air avec l'eau à 34ºc et les étoiles scintillantes au-dessus et la neige tout autour.

Pendant les mois d'été, il y a beaucoup d'activités comme la marche, l'alpinisme, le vélo, la baignade dans les lacs et la piscine. Il y a des terrains de golf faciles à conduire, aussi bien à Megève qu' à Chamonix, à seulement 30 minutes en voiture (26km) et St Gervais est également idéalement situé pour des excursions d'une journée, comme Annecy, 87 km, la Suisse 43 km et l'Italie 40 km à moins d'une heure de route. L'aéroport de Genève est à 90 km et facile d'accès par autoroute. Les transferts en bus se font également toute l'année vers St Gervais.

Avec son premier restaurant étoilé Michelin, Le Serac, et Le Folie Douce, avec ses restaurants, bar et club/caberet sur les pistes ( voir nos tours virtuels ne 360º) et ses deux hôtels 4 étoiles en construction, St Gervais est vraiment le lieu idéal pour investir dans les Alpes!

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Découvrez les 360 tours d'hiver et d'été du domaine skiable et des randonnées pédestres
http://www.stgervais.co.uk/st-gervais-webcams/stgervais-virtual-tour


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