€420,000 Ski Chalet La Plagne

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Sandy Harris-Smith
Charmante maison en pierres, bien rénovée, 160m², 4 chambres, 2 salles de bains, à seulement 30 minutes du domaine skiable de La Plagne.
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Domaine de Ski
Paradiski  
Station de Ski
La Plagne  
Prix / Ref
€420,000 / 82017SHS73
honoraires charge vendeur  
Chambres / SDB
4 /   2  
Terrain/Hab M2
377 /   160  

Caractéristiques Propriété

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Descriptif Propriété

Maison en pierres bien rénovée offrant des vues imprenables, disponible de suite pour profiter de la saison de ski. Elle est située dans un village paisible à seulement quelques miutes de route du grand domaine skiable de La Plagne.
Une restauration soigneuse et des matériaux modernes en font une résidence permanente ou secondaire idéale.
Cette charmante maison est proposée à un prix abordable et comporte un double vitrage, un système de chauffage central, des radiateurs muraux modernes, des sols carrelés avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et au premier étage, une bonne isolation de tous les murs et du nouveau toit, permettant une faible consommation énergétique. La maison est comme suit :
Rez-de-chaussée : Une grand pièce ouverte de 28.19 m² pour accueillir les hôtes, avec une fontaine en pierre avec de l’eau potable, impressionnante. L'accès au jardin de l'avant et à la terrasse se fait via une porte en bois ancienne restaurée. De l'autre côté, on trouve un escalier métallique en colimaçon menant au premier étage. Une seconde porte mène à un grand atelier/garage de 28.78 m² avec un point d'eau et une possibilité de raccord pour un tuyau d'arrosage, le système de chauffage central neuf, la chaudière et le chauffe-eau du fabricant allemand WEISHAUPT.
Premier étage : Grand séjour ouvert aéré/coin salle à manger, cuisine équipée avec hotte, four, frigidaire/congélateur, 34.96 m². L'escalier métallique orné en colimaçon traverse cet étage depuis le rez-de-chaussée et jusqu'au deuxième étage. Un couloir (2.52 m²) mène à la porte d'entrée, la buanderie, et un grand placard de stockage où se trouve le panneau électrique. Un second couloir mène à deux grandes chambres (10.69 m² et 8.93 m²), bénéficiant toutes deux de garde-robes en pin faites à la main, WC séparé, salle d'eau avec lavabo et un grand chauffe-serviette (4.17 m²).
Deuxième étage : Grand espace ouvert avec poutres apparentes, idéal comme salle de jeux ou salle de cinéma. Deux grands velux, palier en mezzanine avec une balustrade en fer forgé (21 m²). Un couloir mène à deux pièces supplémentaires de 7.59 m² et 4.57 m². La chambre du fond bénéficie d'un patio donnant sur un petit balcon avec une vue exceptionnelle. On trouve également une salle d'eau avec lavabo et WC, grand chauffe-serviette.
Extérieurs : Terrasse en pierres menant au jardin, WC extérieur de 1.07 m², bel escalier en métal menant à la terrasse ensoleillée du premier étage et à l'entrée principale. Le jardin à l'avant se compose principalement de pelouse et d'un petit potager clôturé dont l'entrée se fait par un portail. Le jardin à l'arrière est lui aussi majoritairement composé de pelouse et complètement clôturé, avec un portail d'entrée.
Garage : garage traditionnel en bois avec poutres apparentes, accès électrique et éclairage.
Informations sur les aéroports : Aéroport international de Genève : 1h45. Aéroport international de Lyon : 1h45. Aéroport international de Grenoble : 1h45.
Informations sur les villes et les transports : Chambéry : 57 minutes. Moutiers : 8 minutes. Bourg Saint Maurice : 25 minutes.

DPE : Dpe en cours.


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