€260,000 Ski Apartment Les Deux Alpes 1650

Les Deux Alpes. Ski appartement neuf, haute de gamme No A5, T2 + garage + local a ski. 45.94m2 au sol. Proche de remontées et de tout commodités. Vue magnifique. Investir dans l'immobilier touristique, recevoir des loyers et, en prime, profiter soi-même de 4 semaines de vacances à la montagne
- Your Agent
- Niven Dyer - View Portfolio
- Contact Tel
- 08700 11 51 51 (UK only) 00 33 553 608 488 (Other)
- Contact Email
- Email Now
- Store
- + Add to My Properties
- Ski Area
- Les Deux Alpes
- Ski Resort
- Les Deux Alpes 1650
- Price / Ref
-
€260,000 /
82603NDY38A5
honoraires charge vendeur - Beds / Bath
- 1 / 1
Property Features
- Dans la station de ski
- Sortez de chez vous et vous serez raisonnablement à 5 mins ou moins du téléski.
- Vues Montagnardes.
- Garage ou Parking couvert.
- Petit casier de rangement où vous pouvez cacher vos skis et planches.
Property Description
Ces ensembles de logements de haute de gamme est situé au coeur de la station à proximité des remontées mécaniques et de toutes commodités. sont construits pour être loués à la semaine aux vacanciers du monde entier. Pour cela, ils sont dotés d'un certain nombre de services (accueil, ménage, linge….) et gérés par un exploitant professionnel. Le projet est basé sur le réaménagement complet d'un bâtiment existant. Une variété de packs à proposée aux acheteurs allant du plus traditionnel au moderne en tenant compte des préférences individuelles. Les appartements au niveau le plus élevé seront équipés d'une cheminée pour l'installation d'un poêle à bois (à la charge de l'acheteur) TVA remboursée et loyer garantiLa formule présente des avantages. Investir dans l'un de ces logements permet de récupérer auprès de l'administration fiscale la TVA payée sur le prix d'acquisition (19,6 %).
Attention ! Cette TVA n'est restituée qu'à condition que l'investisseur particulier conserve le bien pendant vingt ans. S'il le revend avant, il devra restituer au fisc la TVA correspondant aux années qui manquent pour atteindre cet anniversaire fatidique.
L'avantage du LMNP est de pouvoir amortir le bien acquis sur une durée d'environ 30 années; ce qui est un avantage non négligeable par rapport a la rentabilité.
DPE : Diagnostic non requis.