€870,000 Ski Chalet Briancon

Jackson Collins
Beau chalet rénové, au calme, à seulement 2 kms des pistes de ski et de la ville de Briançon
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Domaine de Ski
Serre Chevalier  
Station de Ski
Briancon  
Prix / Ref
€870,000 / 82975JC05
honoraires charge vendeur  
Chambres / SDB
9 /   4  
Terrain/Hab M2
3260 /   380  

Caractéristiques Propriété

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Descriptif Propriété

A vendre à Serre-Chevalier : belle propriété avec sa propre chapelle La PROPRIÉTÉ ...

Cette propriété exceptionnelle est située en limite de Briançon, dans un secteur qui n'en reste pas moins un véritable havre de paix.
Elle se trouve sur 3260 m2 de terrain, comprenant sa propre source et même une chapelle privée.
Le bâtiment principal est constitué de deux parties, connectées entre elles. L'actuel propriétaire y a monté des gîtes, et loue la partie inférieure de la maison avec beaucoup de succès, générant de bons revenus.
L'ensemble de la propriété a été rénové avec goût, en utilisant des pierres apparentes, du bois et de la chaux, conservant ainsi son charme alpin tout en étant tout à fait moderne.
La partie inférieure comporte 5 chambres et 3 salles de bain, ainsi qu'une belle pièce à vivre voûtée équipée d'une cheminée.
A l'étage, on retrouve une grande pièce à vivre ouverte, avec séjour, salle à manger et cuisine rassemblés en un espace. Les hauts plafonds donnent à la pièce un volume impressionnant, tout en restant chaleureuse et accueillante grâce à la décoration de style rustique.
L'ensemble de la maison est chauffé grâce à un mélange de poêles à bois, chaudière à granulés de bois et électricité, lui assurant une consommation d'énergie particulièrement basse, au vu de la très bonne isolation.
Cette propriété très particulière ferait une maison idéale pour une grande famille, mais pourrait aussi très bien permettre d'y ouvrir un gîte générant des revenus.


Le Secteur...

Fortville est un petit hameau en lisière de Briançon. Cette propriété est située juste à la limite de la forêt, d'où on profite de vues imprenables sur la vieille ville de Briançon et la Vallée de Guisanne. Juste en dessous de la maison, un chemin longe le canal allant de Villeneuve jusqu'à Briançon, et au-delà de ça, la rivière Guisanne descend la vallée pour rejoindre la Durance.
La ville avec ses commerces et services n'est qu'à une courte distance de route, tout comme Chantemerle et les accès aux pistes de ski (2,5 kms).

Briançon est situé à seulement 125 kms de l'aéroport de Turin et 40 kms de la gare TGV d'Oulx, en Italie, où les trains à haute vitesse viennent de Paris jusqu'à Turin ou Milan.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

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