€169,900 Mountain village house Superbagneres

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Carole McGregor
Maison avec 4 chambres à proximité des boutiques, restaurants et services. 3 stations de ski ET avec belles vues
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Ski Area
Pyrenees - Haute Garonne  
Ski Resort
Superbagneres  
Price / Ref
€169,900 / 62482CMC31
Honoraires : 4.0416411512554 % TTC to be paid by the buyer (€163,300 hors honoraires)  
Beds / Bath
4 /   2  
Land/Hab M2
1011 /   114  

Property Features

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Property Description

Située au coeur d'un village à seulement 15 minutes de Bagnères-de-Luchon la Reine des Pyrénées, cette maison est dans un endroit superbe pour tous ceux qui veulent une maison proche de la montagne et du ski, marche, cyclisme et autres activités de plein air.

Située à quelques pas des commerces locaux, des courts de tennis, restaurants et services à seulement 1h 15 minutes à l'aéroport international de Toulouse et 20 minutes de la gare locale et de l'autoroute.

Cette grande maison au sein du village serait idéale comme:

• Maison de famille
• Maison de vacances
• Petit lit et petit-déjeuner (hébergement familial suite)
• Achat partagée (deux familles, amis, etc.)

Un bonus supplémentaire est la proximité avec l'Espagne - à seulement 20 minutes, vous pouvez y manger des tapas avec des amis pour le déjeuner ou le dîner, y faire vos achats et même skier à la superbe station de Baqueira-Beret.

Informations Ski:

• 19-minutes de route de la station de ski de Superbagnères (16 km) et 25 mn de la station de ski de Peyragudes.
• 23-minutes de route de la station de ski Le Mourtis (15 km)
• Vues sur les montagnes environnantes
• Double garage
Cette belle maison est entièrement close par une porte menant à l'allée et un joli jardin.

La maison était à l'origine constituée par deux appartements T3 séparés, d'où les deux balcons, deux salles d'eau, deux escaliers et pourrait, si nécessaire, très facilement être séparée à nouveau pour procurer au nouveau propriétaire une belle maison et un appartement indépendant avec un revenu potentiel locatif ou une maison idéale à acheter pour partager avec des amis.

Un grand avantage de l'emplacement est la proximité des restaurants, des commerces et des services. Situés à quelques pas, vous avez même un supermarché « Intermarché ».

Le jardin est fleuri et planté de fruitiers (pêchers, pommiers, pruniers). Il y a deux garages indépendants avec l'électricité ainsi qu'un petit coin terrasse, parfait pour se reposer sous l'ombre du figuier et profiter d'un verre de vin par une belle et chaude soirée d'été. Il y a même une petite cabane perchée sur un arbre pour les jeunes enfants. Le jardin bénéficie d'un puits (forage) et d'un réservoir d'eau de pluie pour arroser les fleurs.

La maison a des volets en bois ; au nord, sud, ouest et est - chaque fenêtre a une vue différente et superbe sur les montagnes environnantes et la forêt.

REZ-DE-CHAUSSÉE

La porte d'entrée, orientée sud, donne sur la grande salle de séjour, lumineuse, au sol carrelé ; elle est équipée d' une belle cheminée avec un insert à bois ; les portes-fenêtres donnent sur l'arrière du jardin. Il y a une alcôve en retrait, utilisée comme un petit coin de télévision avec dans le recoin un placard de rangement.

Une ouverture en arche mène à la belle salle à manger au sol carrelé ; cette pièce dispose d'un petit poêle à mazout. Il y a un autre placard dans cette salle pour les manteaux et les chaussures etc.

A l'arrière de la maison se situe la cuisine entièrement équipée avec un sol carrelé et porte patio menant au jardin arrière. Juste à côté de la cuisine est la salle de lavage et un WC séparé.

PREMIER ÉTAGE

Il y a deux escaliers, à gauche et à droite de la maison, menant au premier étage - un partant de la salle de séjour et un de la salle à manger.

L'accès séparé à chaque moitié du premier étage signifie que chacune des deux zones de chambre sont très privées, parfait pour un hébergement en chambre d'hôtes, ou pour le partage de la propriété avec des amis et la famille.

Le premier escalier en bois du salon mène à une :

• Chambre double avec parquet, à l'arrière de la maison, disposant d'un placard ; vue sur les montagnes environnantes, petits stade de football du village et courts de tennis.
• Chambre double à l'avant de la maison avec un balcon et joli balcon carré - parfait pour s'asseoir et profiter de la vue sur la montagne avec un verre de vin peut-être...
• Salle d'eau (douche, lavabo et WC)
• Un placard dans l'une des chambres dispose d'un accès au grenier - sous les poutres il est possible de marcher sur un plancher.

Le 2eme escalier en bois part de la salle à manger ; l'agencement est symétrique par rapport au côté gauche de la maison, on accède à une :

• Grande chambre avec parquet, actuellement utilisée comme bureau, offrant par une baie vitrée un panorama sur la chaîne du Pic du Gar ; cette pièce donne également accès sur un second balcon carré.• Un autre placard,dans la chambre faisant office de bureau, permet également l'accès au grenier.
• Deuxième chambre avec parquet et placard. Dans cette chambre, un interrupteur actionne un moteur électrique, au grenier, qui motorise à volonté la pulsion de l'air chaud dans les quatre chambres du premier étage. ( moyen efficace et très économique pour le chauffage des chambres du premier étage.)
• Salle d'eau (douche, lavabo et WC)

REGION LOCALE

Dans et autour du village il y a un:

• Boulangers (l'un des meilleurs de la région)
• École
• Intermarche Supermarché
• Médecins
• Pharmacie
• Physiothérapeute
• Opticien
• Mécanicien
• Expert en informatique
• Restaurants
• Bureau de poste
• Fleuriste
• Maison de la Presse
• Adventure Park (Pyrénées Ho)
• Rivières et non loin un joli lac.

Près des stations de ski, itinéraires VTT, itinéraireTour de France cycliste, une piste cyclable bord de la rivière, des promenades de pêche et merveilleuses randonnées, cette maison est dans un bon emplacement pour tous ceux qui veulent profiter de la montagne et du plein air.

D'autres photographies sont disponibles sur demande.

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