€1,070,000 Ski Apartment St Jean d'Aulps

Visite virtuelle
Visite virtuelleCliquez ici pour la visite virtuelle
Nicky Wye
Saint-Jean d'Aulps, Portes du Soleil. Locaux d'un fructifiant bar/pizzeria avec terrasse en vente dans le centre du village. Comprend un bar, cuisine et trois appartements dont un avec jardin privé.
Your Agent
Nicky Wye - View Portfolio
Contact Tel
08700 11 51 51 (UK only) 00 33 553 608 488 (Other)
Contact Email
Email Now
Store
+ Add to My Properties
Ski Area
Portes du Soleil  
Ski Resort
St Jean d'Aulps  
Price / Ref
€1,070,000 / 84568NJW74
honoraires charge vendeur  
Beds / Bath
10 /   5  

Property Features

Share this Page

Property Description

Locaux d'une entreprise installée, avec une excellente réputation, en vente dans le village recherché de Saint-Jean d'Aulps. Le gérant louant actuellement le bar et deux des appartements de l'immeuble possède l'entreprise. Il y a également un grand appartement avec trois chambres et un jardin privé à l'arrière de l'immeuble.
Le bar est apprécié des habitants et des touristes. Il est bien réputé pour ses pizzas, et les clients viennent manger sur place ou prennent à emporter.
Ces locaux sont très bien situés sur la route principale traversant le village, et offrent une excellente opportunité d'investissement.
Le bâtiment se compose d'un bar, un espace de stockage qui accueille également la chaudière au fioul, une cuisine, une terrasse qui est accessible depuis le bar, et trois appartements.
Appartement 1 au Premier étage :
• Séjour ouvert avec cuisine
• Quatre chambres
• Bureau (potentiellement une autre chambre)
• Salle de bain avec toilettes

Appartement 2 au 2ème étage :
• Grand séjour ouvert avec cuisine
• Deux chambres doubles
• Deux chambres simples
• Deux salles d'eau avec toilettes
• Pièces mansardées

Appartement 3 au rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage, à l'arrière de l'immeuble
Rez-de-chaussée :
• Entrée/buanderie avec lavabo
• Séjour ouvert/cuisine avec poêle à bois et accès au jardin privé
• Salle à manger
• Salle d'eau
• Toilettes
Premier étage :
• Salon
• 2 chambres doubles
• Salle d'eau
• Toilettes
Deuxième étage :
• Chambre triple
• Combles pour stockage

Saint-Jean d'Aulps a sa propre station de ski, appelée La Grande Terche. Elle fait partie du domaine skiable des Portes du Soleil et a 20 pistes tracées ainsi que de bonnes possibilités de hors-pistes sécurisées.
Toutes les pistes sont connectées par 14 remontées mécaniques. L'altitude évolue entre 950m et 2500m et la station comprend plus de 35 km de pistes autour du célèbre Roc d'Enfer, avec sa vue imprenable sur le Lac Léman, les Dents du Midi en Suisse et les crêtes du Mont-Blanc. La Grande Terche est très adaptée aux skieurs intermédiaires, tout en étant accessible aux experts comme aux débutants.

A proximité, se trouvent Morzine à 8 km, et Les Gets à 12 km.
Morzine/Avoriaz et Les Gets font également partie du domaine skiable des Portes du Soleil qui comprend 14 stations en France et en Suisse. A seulement environ 50 km de Genève, Morzine et Saint-Jean d'Aulps sont très accessibles pour des courts séjours comme pour de plus longues vacances.
Les Portes du Soleil est un grand domaine skiable avec 650 km de pistes et beaucoup de hors-piste offrant du challenge.

Morzine a fièrement été ville-étape du Tour de France et accueille des compétitions de VTT. D'autres activités estivales y sont pratiquées comme le parapente, le golf, la pêche, le canyoning, l'équitation, le rafting en eaux vives, le tennis et la randonnée de montagne.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES


Simulation de financement

Calculer

Mensualité : / mois *