** UNDER OFFER ** €475,000 Ski Chalet Le Semnoz
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**Sous Offre** Chalet individuel, 170m2 habitable, 4 chambres, avec emplacement bien ensoleillé. Piscine chauffée couverte et vue panoramique sur les montagnes à Bellecombe-en-Bauges. Seulement 18 km du lac d'Annecy et 20-25 minutes de 3 stations de ski.
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- Ski Area
- Massif des Bauges
- Ski Resort
- Le Semnoz
- Price / Ref
-
€475,000 /
85132MAS73
honoraires charge vendeur - Beds / Bath
- 4 / 3
- Land/Hab M2
- 1209 / 170
Property Features
- 10 minutes en voiture jusqu'à la station de ski
- Vues Montagnardes.
- Balcon, terrasse ou jardin offrant un large espace pour dîner.
- Piscine Privée.
Property Description
Bel emplacement tranquille et bien ensoleillé. Conçu et construit par le propriétaire actuel en 2007. la maison est lumineuse avec l'espace de vie principal au deuxième étage donnant sur une grande terrasse plein sud. Le salon et la cuisine partagent une cheminée à double ouverture. Les chambres sont situées au niveau bas de la maison, la suite parentale donnant directement sur la plage de la piscine couverte et chauffée. La maison est très économe en énergie, équipée avec une pompe à chaleur, panneaux solaires et photovoltaïques. Rez-de-chaussée• Chambre 1 - 15m2 avec salle de douche, WC et accès à la piscine
• Chambre 2 - 12.5m2
• Chambre 3 - 13m2
• Salle de bains
• WC
• Cave / chaufferie - 20m2
Premier étage
• Entrée / vestiaire - 17m2
• Chambre 4 - 17m2
• Salon - 27m2 avec cheminée et portes coulissantes sur la terrasse du balcon
• Cuisine / salle à manger - 22m2 avec cheminée et portes donnant sur la terrasse
• Buanderie
• Salle d'eau
• WC
À l'extérieur
• Accès goudronnée, plusieurs place de parking dont 2 couvertes
• Piscine chauffée (2015) - 9m x 4m avec abri dôme rétractable pour nager toute l'année.
Diagnostic de Performance Energétique
Logement économe
Logement énergivore
Gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES
