€840,000 Ski Chalet Saint Gervais

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Andrew Morgan
Chalet avec 4 chambres a vendre a St Gervais . Emplacement calme, avec vues magnifique sur le massif du Mont Blanc et le Domaine skiable . Ne manquer pas les vue de 360º et le plans en 3D sur le site de Leggett.
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Ski Area
Domaine Evasion Mont Blanc  
Ski Resort
Saint Gervais  
Price / Ref
€840,000 / 86110AM74
honoraires charge vendeur  
Beds / Bath
4 /   2  
Land/Hab M2
1000 /   180  

Property Features

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Property Description

Ce chalet a été construit en 2008 et est une grande maison familiale, située dans un quartier très recherché, à seulement 15 minutes (1.2km) à pied a plat de la ville et à 5 minutes (2km) en voiture de la télécabine. L'arrêt du bus de ski n'est qu'à 220 mètres. Une grande maison à vivre toute l'année ou comme maison de vacances avec un grand potentiel locatif si besoin.
Ne manquez pas les vue de 360º et le plans en 3D sur le site de Leggett. Située dans un jardin bien entretenu et facile d'entretien, la maison moderne est aménagée comme suite:

- grand couloir d'entrée avec escalier ouvert vers l'étage supérieur.
- salon ouvert avec coin repas et salon avec poêle à bois.
- 3 portes vitrées rendre la pièce très lumineuse et donnent accès à la grand terrasse et au jardin.
- Cuisine ouverte entièrement équipée avec une porte donnant sur le jardin.
- Chambre de maître avec salle d'eau avec douche et 2 vasques et WC séparé
- buanderie/local technique

1er étage

- grande mezzanine à usage de bureau
- chambres 2 et 3, grandes chambres doubles avec accès au balcon.
- chambre 4 grandes chambre doubles ouverte

grand abri pour voitures et atelier abri de jardin idéal pour les vélos, skis, et plus de nombreuses places de parking supplémentaires.

La maison est très bien isolée et possède ses propres panneaux photovoltaïques avec un re-vente d'électricité au réseau électrique, ce qui rend la maison autonorme en termes de consommation d'énergie, y compris le chauffage et la production d'eau chaude ainsi que la génération d'un revenu annuel. La maison utilise également l'eau de pluie pour les toilettes, le lave-vaisselle, la machine à laver et bien sûr les robinets du jardin.

Idéalement situé entre Chamonix et Megève, Saint Gervais est au cœur du 3ème plus grand domaine skiable de France, le Domaine Evasion Mont-Blanc avec 445 km de pistes et 5 snowparks et regroupe les stations de Megève, Les Contamines et Combloux ainsi que Saint Gervais. Le tramway du Mont-Blanc vous emmène jusqu'au Col de Voza où vous pourrez skier sur les Houches et la vallée de Chamonix.

Le spa dans le magnifique parc thermal offre une gamme complète de soins ou tout simplement se détendre dans les piscines en plein air avec l'eau à 34ºc et les étoiles scintillantes au-dessus et la neige tout autour.

Pendant les mois d'été, il y a beaucoup d'activités comme la marche, l'alpinisme, le vélo, la baignade dans les lacs et la piscine. Il y a des terrains de golf faciles à conduire, aussi bien à Megève qu' à Chamonix, à seulement 30 minutes en voiture (26km) et St Gervais est également idéalement situé pour des excursions d'une journée, comme Annecy, 87 km, la Suisse 43 km et l'Italie 40 km à moins d'une heure de route. L'aéroport de Genève est à 90 km et facile d'accès par autoroute. Les transferts en bus se font également toute l'année vers St Gervais.

Avec son premier restaurant étoilé Michelin, Le Serac, et Le Folie Douce, avec ses restaurants, bar et club/caberet sur les pistes ( voir nos tours virtuels ne 360º) et ses deux hôtels 4 étoiles en construction, St Gervais est vraiment le lieu idéal pour investir dans les Alpes!

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Découvrez les 360 tours d'hiver et d'été du domaine skiable et des randonnées pédestres
http://www.stgervais.co.uk/st-gervais-webcams/stgervais-virtual-tour

DPE : Dpe en cours.


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