€161,000 Mountain village house Superbagneres

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Andrew Parker
Grande maison de village (130 m2) plus grange (70 m2) à rénover. Situé dans un charmant village des Pyrénées à seulement 15 minutes de Bagnères de Luchon. La grange a un petit jardin avec une vue superbe sur les montagnes
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Ski Area
Pyrenees - Haute Garonne  
Ski Resort
Superbagneres  
Price / Ref
€161,000 / 86283CMC31
Honoraires : 7.3333333333333 % TTC to be paid by the buyer (€150,000 hors honoraires)  
Beds / Bath
6 /   2  
Land/Hab M2
380 /   130  

Property Features

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Property Description

Ceci est une super opportunité d'acheter une maison de village en pierre typique pyrénéenne plus grange, située dans un endroit calme et village de montagne typique proche de toutes les activités principales: ski, vélo, VTT, rafting, marche, golf, pêche et plus encore.

INFORMATION SKI

• 16-minutes en voiture de la station de ski de Superbagnères (13 km)
• 27-minutes en voiture de la station de ski Le Mourtis (19 km)
• 40-minutes en voiture de la station de ski de Peyragudes (30 km)
Maison de village en pierre avec 130m2 habitables et une cour privée et toit en ardoise.

De grandes portes en fer ouvrent sur la cour avec suffisamment d'espace pour garer une voiture et un petit parterre de fleurs à l'extrémité de l'ancien abreuvoir. À gauche est un magasin de matériel de jardin et de bois couvert et dans le coin est un petit maigre à, encore idéal pour le stockage.

REZ-DE-CHAUSSÉE

La porte principale principale mène dans le hall d'entrée avec le bel escalier d'origine qui vous emmène aux premier et deuxième étages.

À droite se trouve le salon/salle à manger avec un beau plancher en bois, une grande cheminée ouverte et un four à pain original.

Une porte du salon s'ouvre sur la salle de douche avec douche, WC, lavabo, fenêtre et le marbre 'evier' original.

À gauche du couloir est la cuisine à manger avec 2 fenêtres et une vieille grange.

PREMIER ÉTAGE

L'escalier en bois d'origine et les rampes d'escalier remontent du rez-de-chaussée au grenier.

Un long couloir avec plancher en bois et de belles vieilles portes avec des poignées d'origine menant dans chacune des chambres suivantes:

• Grande salle de bain avec baignoire, WC, bidet, lavabo et vue sur les montagnes et le village
• Chambre 1 - une chambre double avec parquet, cheminée en bois sculpté, 2 fenêtres
• Chambre 2 avec parquet et une vue sur les montagnes et la cour ci-dessous
• Chambre 3 est une grande pièce avec plancher en bois, 2 fenêtres, cheminée et placard mural en bois d'origine et une vue sur la cour.
• Chambre 4 est une grande chambre avec parquet et une fenêtre offrant une vue sur le village et les montagnes
• Chambre 5 est une chambre plus petite avec parquet et vue sur le village.

GRENIER

Le grenier a deux pièces:

• Grande chambre avec un excellent plancher en bois et trois fenêtres avec de belles vues.
• Chambre 6 avec parquet et 2 fenêtres.

SOUS-SOL

La maison a un accès au sous-sol par une porte et à quelques pas du couloir. Il y a aussi une trappe dans le couloir qui peut être fermée si elle n'est pas nécessaire.

GRANGE

Cette grange a besoin d'une rénovation complète. Il n'y a pas d'étages ou de toit mais il offre 70 m2 d'espace habitable et un jardin avec beaucoup de soleil et de superbes vues.

RÉGION

Seulement 15 minutes et vous êtes à Bagnères de Luchon où vous trouverez:

• Ski alpin, planche à neige, raquette et ski de fond
• Sentiers de marche et de randonnée à tous les niveaux
• Montagnes, rivières et lacs
• Cyclisme (VTT et Tour de France)
• Parapente, rafting et pêche
• Golf, tennis, mur d'escalade et Segways
• Restaurants / cafés / bars et boutiques
• Aéroport de loisirs où vous pouvez planer, prendre un vol dans un petit avion, etc.
• Cinéma avec des films en anglais et un casino

Luchon est une station thermale renommée avec des sources chaudes sulfureuses, un spa et une piscine. De Luchon, vous pouvez passer par le col de Portillon et traverser en Espagne et visiter le joli petit village de Bossost et le nouveau parc animalier où vous pourrez observer les différents animaux de la région dans leur habitat naturel.

L'aéroport de Toulouse est à 1h15 du village et l'aéroport de Tarbes / Lourdes à seulement 1 heure.

Il se trouve à 20 minutes en voiture de l'autoroute A64 et de la gare de Montrejeau.

DPE : Diagnostic non requis.


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