€466,000 Vaujany

Niven Dyer
Superbe Auberge-Hôtel-Entièrement Rénové - Route De Tour De France - Allemond-Proche de Bourg d'Oisans, Alpe d'Huez et Vaujany.
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Ski Area
Alpe d'Huez Grand Rousses  
Ski Resort
Vaujany  
Price / Ref
€466,000 / 87282NDY38
honoraires charge vendeur  
Beds / Bath
14 /   11  
Land/Hab M2
942 /   459  

Property Features

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Property Description

Cette superbe petite Auberge-Hôtel, nichée entre le Massif de Belledonne et les Grandes Rousses (Massif de l'Oisans) vous attend au coeur du petit hameau du Rivier d'Allemond et au coeur de cyclisme alpine a côté du Col Du Glandon et Le Croix de Fer. L'établissement, entièrement rénové, dispose de 2 belles terrasses, une salle de restaurant (wifi) avec accès aux personnes handicapées, pouvant acceuillir 50 personnes, un bar et sa petite salle pour les petits déjeuners, 8 belles chambres de 2 à 3 lits et la chambre familiale de 5 à 6 lits. Toutes les chambres, tout confort, sont équipées de salle de bains, de toilettes et TV. Un garage fermé acceuille vos vélos ou vos motos et devant l'entrée de l'hôtel, vous avez un grand parking.

Au niveau de la restauration l'hôtel dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée conforme à tous les norms. Pour les propriétaires, il y a un appartement indépendant comprenant 2 chambres, salle de bains et le salon avec cuisine américaine. Il y a aussi deux chambres pour le personnel avec une salle de bains communal au niveau du sous-sol. Inclus dans la vente est un grand terrain de 942m2 sur l’autre côté de la route en-face de l'hôtel où se trouve le garage.

Le chauffage et eau chaude est au gaz. Tous les radiateurs ont été récemment remplacés par des unités thermostatiques, modernes et efficaces.

En été, l'hôtel accueille principalement pour les motards, les cyclistes et les randonneurs, grâce à son emplacement sur le col célèbre, cependant à proximité du lac Verney (seulement 6km) fournit également une variété de sports nautiques dans les mois d'été.

En hiver et au printemps, l'hôtel est idéalement situé pour des nombreux itinéraires de ski de randonnée bien connus comme Pic de la Belle Etoile, Black Rock, le Ferrouillet, Point of Scia. Pour les moins aventureux la station de ski de Vaujany est à seulement 8 km avec son téléphérique reliant directement au domaine skiable de l'Alpe d'Huez.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES


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