€1,050,000 Ski Chalet Morzine

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Nicky Wye
Le Biot – Belle ferme authentique savoyarde bien rénovée, 4 chambres, à vendre à Gys à proximité de Le Biot et Morzine. Dans un emplacement ensoleillé avec des vues panoramiques sur les montagnes, cette maison est située sur un grand terrain constructible, avec de la place pour un chalet supplémentaire.
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Ski Area
Portes du Soleil  
Ski Resort
Morzine  
Price / Ref
€1,050,000 / 87395NJW74
honoraires charge vendeur  
Beds / Bath
4 /   4  
Land/Hab M2
2360 /   400  

Property Features

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Property Description

Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle de faire l'acquisition de l'un des plus beaux corps de ferme des Alpes, située dans le village calme et traditionnel de Le Biot. La rénovation est de qualité, offrant un bien spacieux et luxueux de 400 m², situé sur un grand terrain de 2360 m². Un soin tout particulier a été accordé au maintien des caractéristiques d'origine, conservant l'atmosphère traditionnelle tout en offrant le confort moderne.
Une partie du terrain peut être utilisée (à condition d'obtention du permis de construire) pour construire un chalet ou une piscine. A l'intérieur de la maison elle-même, il est encore possible de créer une cinquième chambre avec sa salle de bain privative. Saint-Jean d'Aulps et Morzine ne sont qu'à 4 km et 12 km (15 minutes en voiture), et il est donc facile d'accéder au domaine skiable des Portes du Soleil, l'un des plus grands au monde.

• Grand séjour ouvert sur la salle à manger, avec cheminée de caractère
• Cuisine entièrement équipée, partiellement ouverte sur le séjour
• Suite parentale avec vue sur les montagnes, dressing et salle de bain
• Trois chambres doubles avec leurs salles de bain privatives
• Garage avec accès depuis la maison
• Buanderie avec une pièce séparée pour le séchage
• Cave à vin menant à une chaufferie
• Cellier de stockage

Il s'agit d'une absolument magnifique maison de ferme savoyarde. N'hésitez pas à regarder les visites virtuelles pour découvrir tout son charme par vous-mêmes.
Répartie sur trois étages, la maison se compose comme suit:
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée avec portes donnant sur:
Suite principale composée d'une chambre, d’un coin avec lavabo, d'un dressing, d'une salle de bain avec baignoire, W.C. et douche séparée;
Buanderie avec placards encastrés, évier et pièce de séchage séparée;
W.C. séparé avec lavabo;
Garage intégré;
Un escalier en bois menant à:

Premier étage
Beau salon imposant, ouvert avec une double hauteur sous plafond et une salle à manger. Le grand séjour comporte une cheminée de caractère et une baie vitrée donnant sur le balcon. Cette pièce comporte de grandes fenêtres, offrant une vue imprenable sur les montagnes et faisant entrer le soleil alpin;
Cuisine entièrement équipée;
Deux chambres doubles avec leurs salles de bain privatives;
Un escalier en bois mène à:

Mezzanine
Bureau surplombant le séjour permettant d'accéder à:
Chambre double avec salle de bain privative.

A l'extérieur, on trouve une terrasse surmontée d'une pagode. Le jardin est principalement composé de pelouse, et comporte des arbres et arbustes matures. Plusieurs véhicules ont la possibilité de se garer sur le terrain. L'espace constructible est suffisamment grand pour construire une piscine, un chalet, ou même les deux. Il n'y a aucun autre terrain constructible restant dans le village.

De l'extérieur, on accède également à deux caves connectées: la cave à vin avec espace de stockage et l’autre cave accueillant la chaufferie au fioul. Il y a une troisième cave accessible depuis l'extérieur.

Les villages de Gys et Le Biot sont calmes et pittoresques, nichés au cœur des magnifiques paysages des Alpes françaises. Ils demeurent relativement inaltérés par le temps, ayant toujours cette ambiance onirique et tranquille que beaucoup des plus grands villages alpins ont perdu il y a des années.
Le Biot est trompeur, car s'il semble ne bénéficier d'aucune connexion aux stations de ski célèbres, ce petit village est en réalité situé au cœur même des Portes du Soleil, l'un des plus grands domaines skiables au monde. On y trouve une boulangerie, un petit hôtel avec un bar, un restaurant et pizzeria, un bureau de poste et une école primaire.

Hiver comme été, il y a toujours de quoi s'occuper dans le secteur. Les stations de ski entourant le village offrent une grande quantité d'activités sportives, et pas seulement l'hiver. On peut trouver des parcours de golf, de l'escalade, de la baignade, du VTT ou encore des randonnées équestres, pour ne nommer que quelques activités. On pense souvent aux Alpes comme l'endroit idéal pour les sports d'hiver, mais les montagnes sont aussi belles été qu'hiver, offrant de nombreuses autres manières de se divertir et de profiter de cette magnifique région Française.


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