€420,000 Ski Chalet Samoens

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Lisa O'Neill
Verchaix centre - Beau et lumineux chalet de 3 chambres à vendre - accès rapide au télécabine de Morillon (Grand Massif) et des infrastructures du villages.
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Ski Area
Le Grand Massif  
Ski Resort
Samoens  
Price / Ref
€420,000 / 88547SGE74
honoraires charge vendeur  
Beds / Bath
3 /   2  
Land/Hab M2
426 /   125  

Property Features

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Property Description

Ce chalet de 2012 est parfaitement situé sur la commune de Verchaix, proche de toutes infrastructures, telles que le lac, les remontées mécaniques, boulangerie... C'est un vrai atout pour investir dans un bien pour y vivre à l'année ou en tant que maison de vacances avec un potentiel réel pour de la location vacancière.
Il dispose de 3 grandes chambres et possibilité d'une 4ème, deux salles de bain, d'un grand séjour ouvert avec cuisine américaine toute équipée, belle terrace arborée,d'un grand garage et places de parking A seulement 1.2 km du télécabine principal de Morillon, le chalet se situe dans un terrain de 426m2 sur la commune de Verchaix.
C'est un chalet lumineux et spacieux de 125m2 qui a été construit avec goût et bien entretenu.

Le chalet:
Rez-de-chaussée
Il est composé d'une entrée avec espace de rangement et d'un toilette. Le couloir nous conduit à la pièce à vivre principale ouverte sur salon et une salle à manger avec accès direct à la terrasse avec ces grandes portes-fenêtres.
La cuisine est entièrement équipée et moderne, ouverte sur ce salon pour permettre une véritable ambiance conviviale. Zone de stockage sous l'escalier.
De la cuisine, vous pouvez accéder au garage (32m2) aménagé d'une porte de garage automatique s'ouvrant sur les 3_4 places de parking extérieures.

La chambre principale est située à cet étage également avec un accès direct à la terrasse. La chambre est très spacieuse avec un grand espace de rangement et une salle de douche attenante.

Premier étage:
À cet étage, vous arriverez sur une mezzanine qui est en fait une salle de repos/ une salle de jeux avec un canapé-lit et un deuxième toilette. Il peut facilement être convertit en une 4ème chambre si vous êtes prêt à faire une rénovation.
Ensuite, vous accédez à la 2ème chambre, très spacieuse et lumineuse avec un accès à un balcon traversant.
De l'autre côté, la 3ème chambre très similaire, lumineuse et spacieuse avec vue sur les montagnes depuis le balcon.
Toujours à cet étage, il y a une grande salle de bain avec une douche et 2 lavabos. La baignoire n'a pas été installé mais l'espace est là et les conduits d'eau aussi.
Un espace supplémentaire sous les toits peut également être rénové ou simplement utilisé comme espace de couchage supplémentaire ou salle de jeux.

Le garage :
Le garage a une surface de 32 m2, très spacieux et isolé. Porte automatique pour accéder à l'extérieur. Espace pour au moins une voiture et beaucoup de rangement. Machine à laver et sèche-linge.

Le jardin :
L'extérieur est vraiment agréable avec beaucoup de fleurs et une haie tout autour de la propriété.
La terrasse est en béton et mesure 37m2 tout autour du chalet.

L'emplacement :

Verchaix est un joli village traditionnel séparé en 2 avec Verchaix d'en Haut et Verchaix d'en Bas. Le Chalet est situé à Verchaix d'en bas, à quelques mètres de la poste, à 250m du lac, à 2,5km des remontées mécaniques du Grand Massif.
Verchaix vit très bien à la fois en été et en hiver, et en inter-saison. Verchaix est idéal car vous pouvez avoir un accès très facile et direct au Grand Massif se composant de 148 pistes et un des plus grands domaines skiables des Alpes. Le domaine skiable du Grand Massif est idéalement situé pour offrir de bonnes vacances au ski. Il est à seulement une heure de l'aéroport de Genève et est desservi par l'autoroute A40.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

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