€86,000 Mountain village house Le Mourtis

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Lesley Callaghan
Grande maison de 5 chambres à côté de la rivière dans un village traditionnel des Pyrénées à proximité de la frontière espagnole, ski, vélo, marche et autres activités de plein air
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Ski Area
Pyrenees - Haute Garonne  
Ski Resort
Le Mourtis  
Price / Ref
€86,000 / 88047CMC31
Honoraires : 7.5 % TTC to be paid by the buyer (€80,000 hors honoraires)  
Beds / Bath
4 /   1  
Land/Hab M2
77 /   140  

Property Features

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Property Description

Résidence principale ou secondaire - location possible - à proximité de jolis villages et diverses activités de montagne. Située dans un village avec commerces et services et à proximité de la frontière de l'Espagne et le Val d'Aran.

En besoin de modernisation cette maison a beaucoup de potentiel.

Informations Ski:

• 16 minutes en voiture de la station de ski Le Mourtis (11 km)
• 22 minutes en voiture de Bagnères de Luchon - Station de ski de Superbagnères (20 km)
• 45 minutes en voiture de la station de ski de Peyragudes (35 km)
• Vues sur les montagnes environnantes
Cette maison de village traditionnelle est située au bord de la rivière avec vue sur les montagnes.

REZ-DE-CHAUSSÉE

La porte principale s'ouvre sur un couloir. À l'extrémité opposée il y a une porte à double vitrage donnant sur le balcon au-dessus de la rivière.

À gauche du couloir se trouve un grand garage avec:

• Porte de garage de la route
• Fenêtre à double vitrage donnant sur la rivière
• Double porte vitrée sur le balcon donnant sur la rivière

A droite se trouve une grande pièce avec sol carrelé, une cheminée, un ancien four à pain et deux fenêtres à double vitrage - l'une donnant sur la route et l'autre donnant sur la rivière et les montagnes au loin.

PREMIER ÉTAGE

Les escaliers et la rampe d'origine vous emmènent au premier étage:

• Couloir avec une porte à double vitrage à chaque extrémité. Une porte s'ouvrant sur le balcon au-dessus de la route et une sur le balcon au-dessus de la rivière
• Chambre avec 2 fenêtres à double vitrage, cheminée en marbre et chauffage électrique
• Salle de bain avec sol carrelé, murs carrelés aux trois-quarts, baignoire, bidet et lavabo
• WC indépendant
• Cuisine avec poêle à bois, cheminée en bois ornée, deux fenêtres à double vitrage donnant sur la rivière.
• Salle à manger / salon avec double fenêtres à double vitrage accessible par une arche de la cuisine et une cheminée en bois.

DEUXIÈME ÉTAGE

Cet étage dispose de 4 chambres toutes avec un beau plancher en bois, des fenêtres à simple vitrage et pas de chauffage. Ces pièces nécessitent une certaine modernisation:

• La plus petite chambre avec deux fenêtres donnant sur la route et une vieille cheminée
• Une plus grande chambre avec 2 fenêtres donnant sur la rivière
• 2ème grande chambre avec 2 fenêtres, ancienne cheminée et une porte dans un petit dressing
• Une 4ème chambre avec 2 fenêtres donnant sur la route.

Le couloir a une porte sur le balcon (le balcon nécessite de l'attention)

GRENIER

L'escalier en bois et la rampe d'origine

Il y a deux espaces aménageables dans le grenier. Une chambre à 2 fenêtres et l'autre 1 fenêtre, les deux ont un plancher en bois.

INFORMATION ADDITIONNELLE

• L'aéroport international de Toulouse est à seulement 1h20 en voiture et l'aéroport de Tarbes / Lourdes à moins de 1h.
• La gare de Montrejeau est à 20 minutes
• L'autoroute A64 est à seulement 20 minutes en voiture.

RÉGION

Dans la région immédiate, vous avez les activités et les équipements suivants à votre disposition:

• Ski alpin, planche à neige, raquette et ski de fond
• Sentiers pédestres et pédestres à tous les niveaux
• Montagnes et lacs
• Cyclisme (cols de montagne et Tour de France)
• Parapente, rafting, chasse et pêche
• Spas (Luchon et Lès en Espagne)
• Boutiques, restaurants et sites historiques

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables


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