€899,000 Ski Chalet La Norma

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Sandy Harris-Smith
Chalet avec restaurant d'environ 680 m², au pied des pistes de la station de ski de La Norma
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Ski Area
Maurienne Vanoise  
Ski Resort
La Norma  
Price / Ref
€899,000 / 89123SHS73
honoraires charge vendeur  
Beds / Bath
6 /   2  
Land/Hab M2
561 /   350  

Property Features

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Property Description

Chalet d'environ 680m2, au pied des pistes de la station de ski de La Norma (73500) implanté sur un terrain privé de 600m2. Il comprend une partie sous-sol et garages, une partie commerciale et une partie habitation.
Au sous sol (220m2), il y a des caves, une chaufferie avec une chaudière au fuel et une
chambre froide, ainsi qu'une réserve pour le restaurant. Ensuite, il y a 2 très grands
garages pouvant être aménagés en locaux commerciaux car accès direct vers l'extérieur.
Au rez de chaussée (220 m2), il y a la partie commerciale. L'affaire développée regroupait un restaurant - pizzéria, un salon de thé et snack. La Salle de restauration de 110m2 est d'une capacité de 80 couverts. Elle est très lumineuse donnant sur une terrasse extérieure de 100m2 exposée au sud. La terrasse ainsi que la salle sont en accès direct sur les pistes.
De plus , une salle annexe de 35 m2 peut être exploitée en local commercial indépendant avec accès direct sur les pistes .
La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. Les équipements et accessoires de
restauration permettent un démarrage immédiat de l'activité.
Au 1er et 2ème étage se trouve la partie habitation (240m2). Elle comprend: 1 cuisine avec grande terrasse avec vue panoramique sur le parc de la Vanoise, un grand salon séjour avec balcon terrasse exposé sud, face aux pistes, 1WC/SDB, 6 chambres aménagées, ainsi que 3 pièces d'appoint (dressing, bureau et réserve). Il y a également 3 chambres d'appoint avec point d'eau + WC pour le personnel au 2ème étage sous les combles.
Cet ensemble immobilier offre un énorme potentiel de transformation en gite/ hôtel, chambre, d'hôte etc

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