€870,000 Ski Chalet Morzine

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Carole Cavet
Montriond. Charmant chalet avec 5 chambres à vendre à Montriond, emplacement ensoleillé avec vue sur les montagnes de Mont Chery, le Roc d'Enfer, Nantaux, Pleney et Nyon.
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Ski Area
Portes du Soleil  
Ski Resort
Morzine  
Price / Ref
€870,000 / 89672NJW74
honoraires charge vendeur  
Beds / Bath
4 /   2  
Land/Hab M2
683 /   200  

Property Features

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Property Description

Ce chalet spacieux de 200 m² ensoleillé tout au long de la journée, est situé à la fin d'une route calme et privée à Montriond. Le chalet est isolé mais a l'avantage de n'être qu'à une courte distance à pieds des magasins et des restaurants de Montriond. Il se trouve à seulement 100 mètres des navettes de ski pour Morzine, d'où la télécabine d'Ardent met 4,30 minutes pour rejoindre les Linderets, point de départ du télésiège pour Avoriaz ou Chatel.

Sur un terrain plat de 683 m², ce chalet est disposé sur trois étages, et les propriétaires actuels l'ont réaménagé avec goût et de qualité. Il comporte des planchers et des portes en chêne et des radiateurs neufs. Le séjour/salle à manger ouvert dispose d'une belle cheminée, et s'étend sur tout l'avant du chalet. Une baie vitrée permet d'accéder au balcon, et une autre porte double vitrée donne sur une terrasse surélevée avec des marches descendant au jardin. Rez-de-chaussée inférieur

Garage

Chaufferie/salle de séchage où se trouve le chauffe-eau au fioul

Buanderie (avec plomberie permettant une conversion en salle de bain)

Grand bureau

Chambre double


Rez-de-chaussée :

Entrée principale par le hall avec des portes vitrées en chêne donnant sur :

Un grand séjour/salle à manger avec un poêle à bois Ruëgg et une baie vitrée ouvrant sur le balcon, une autre baie vitrée permettant d'accéder à la terrasse surélevée et au jardin

Cuisine équipée avec four électrique et plaque de cuisson au gaz (bouteille)

Chambre double avec balcon (actuellement utilisée comme salle de télévision)

Pièce utilitaire avec évier et placards (ancienne salle de bain)

Cabinet de toilettes avec lavabo


Premier étage :

Grande chambre double avec baie vitrée donnant sur le balcon à l'avant de la maison, placards intégrés et grande salle de bain attenante avec baignoire, douche, lavabo et WC

Deux autres chambres avec placards intégrés, dont une avec baie vitrée donnant sur un balcon

Salle de bain avec baignoire, douche séparée et lavabo

Cabinet de toilettes

A l'extérieur, le jardin plat est parsemé de buissons et il y a un grand espace de parking pour au moins dix véhicules.

Le secteur Montriond/Morzine appartient au domaine skiable des Portes du Soleil connu internationalement pour ses 650 km de pistes. La télécabine d’Ardent est à 5,5 km et offre un accès direct au centre du domaine. La saison estivale attire également de très nombreux touristes grâces aux nombreuses activités proposées telles que le rafting en eaux-blanches sur la Dranse, en direction de Thonon ou le parapente au-dessus des sommets environnants. Thonon-les-Bains est à 30 km et offre une ambiance estivale grâce aux plages du Lac Léman et des nombreuses activités nautiques.

L’aéroport international de Genève est à un peu plus d'une heure de route (75km) avec des vols réguliers desservant les principales villes européennes tout au long de l’année. Une destination idéale, non seulement pour de longues vacances, mais également pour des séjours courts ou de longs weekends tout au long de l’année.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES


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